価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市山越1丁目7-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
206 万円 17m²の部屋
〜267 万円 17m²の部屋
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店舗内観
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
ワンズ・ホーム（株）にお任せ！
創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。
社員画像
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
206万円17m²の部屋12万円 / m²
〜267万円17m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 206万円 |
| 買取 | 124万円 〜 165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.04万円17m²の部屋
〜2.36万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南海ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南海ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2024年3月 |
| 1.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2024年3月 |
| 1.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2024年3月 |
| 1.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2024年3月 |
| 1.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 1.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年8月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 1.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 1.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南海ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南海ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市山越1丁目7-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】
【周辺】【小学校】松山市立姫山小学校まで1152ｍ
【周辺】【中学校】松山市立勝山中学校まで1476ｍ
【周辺】【自動車教習所】城西自動車学校まで840ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ山越 | 396万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-37 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| chezvousYamagoe | 433万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-25 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス大森 | 342万円 〜 456万円 | 愛媛県松山市山越2丁目2-48 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン明日香 | 411万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市山越1丁目1-38 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| 山越グランドハイツ | 560万円 〜 1,008万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-6 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイム三好 | 283万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンルミエール2 | 248万円 〜 364万円 | 愛媛県松山市山越2丁目2-35 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 日正山越ハイツ1 | 419万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市山越町429-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツ居村 | 317万円 〜 569万円 | 愛媛県松山市山越町468 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン山越 | 240万円 〜 553万円 | 愛媛県松山市山越1丁目14-26 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 仙波ハイツ南 | 256万円 〜 379万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-31 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイネス山越 | 234万円 〜 357万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| フジオハイツ | 720万円 〜 972万円 | 愛媛県松山市山越3丁目6-35 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランセル松山 | 662万円 〜 2,236万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-45 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| 第91杉フラット | 333万円 〜 1,259万円 | 愛媛県松山市山越町413-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松山本町 | 914万円 〜 1,727万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-4 |
1987年6月（築38年） 地上12階 / 全56戸 |
| 中央ハイツ | 278万円 〜 543万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-20 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン木屋町 | 275万円 〜 367万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目3-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークハイツ | 686万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市山越5丁目4-16 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第13杉フラット | 250万円 〜 612万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目100 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・メール | 183万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市中央1丁目9-18 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| セントヒルズ大任 | 11万円 〜 1,078万円 | 愛媛県松山市山越4丁目3-20 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全28戸 |
| オックスフォード・サーカス木屋町 | 301万円 〜 686万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目12-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| コーポラスAC2 | 634万円 〜 869万円 | 愛媛県松山市山越4丁目4-25 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| エトワール木屋町 | 356万円 〜 528万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目11-3 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全90戸 |
| エクセランス・ド・リヴィエール | 304万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目178 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 木屋町ホームズ | 274万円 〜 874万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目10-8 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン高砂 | 279万円 〜 372万円 | 愛媛県松山市高砂町4丁目55-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾンルミエール | 192万円 〜 293万円 | 愛媛県松山市山越6丁目10-15 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジョイフル山越1 | 227万円 〜 320万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-43 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
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