愛媛県松山市山越4丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
825 万円 59m²の部屋
〜1,042 万円 59m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】Aコープ ハトマート山越店
2/4
【周辺】姫山小学校
3/4
【周辺】勝山中学校
4/4コーポラスAC2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポラスAC2の売却に役立つ情報をチェック！
コーポラスAC2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
59m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
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825万円 （14万円 / m²） 59m²の部屋
〜1,042万円 （18万円 / m²） 59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59m²の部屋の場合 | 59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 825万円 | 1,042万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万8,250円 | 40万9,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万3,250円 | 44万9,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 787万715円 | 996万8,275円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポラスAC2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 825万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 59m²の部屋
〜
5.79万円 / 月 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラスAC2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコーポラスAC2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントヒルズ大任 | 15万円 〜 1,249万円 | 愛媛県松山市山越4丁目3-20 |
1987年5月（築40年） 地上9階 / 全28戸 |
| ペアタウンヒメバラ | 850万円 〜 1,216万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目1-6 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンルミエール2 | 297万円 〜 405万円 | 愛媛県松山市山越2丁目2-35 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| レジデンス大森 | 425万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市山越2丁目2-48 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| 南海ハイツ | 239万円 〜 622万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-32 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークハイツ | 770万円 〜 890万円 | 愛媛県松山市山越5丁目4-16 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン明日香 | 491万円 〜 660万円 | 愛媛県松山市山越1丁目1-38 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| 仙波ハイツ南 | 287万円 〜 428万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-31 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン山越 | 255万円 〜 531万円 | 愛媛県松山市山越1丁目14-26 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイネス山越 | 260万円 〜 341万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-26 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 山越グランドハイツ | 628万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-6 |
1987年5月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| スミタスヴィレッジ高砂 | 178万円 〜 261万円 | 愛媛県松山市高砂町4丁目103 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ居村 | 349万円 〜 602万円 | 愛媛県松山市山越町468 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| シエロドラーゴ | 659万円 〜 1,043万円 | 愛媛県松山市久万ノ台414 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ルー清水町 | 95万円 〜 194万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目80 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全39戸 |
| 中央ハイツ | 301万円 〜 505万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-20 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第91杉フラット | 354万円 〜 1,200万円 | 愛媛県松山市山越町413-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン木屋町 | 303万円 〜 404万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目3-21 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンルミエール | 220万円 〜 332万円 | 愛媛県松山市山越6丁目10-15 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第13杉フラット | 255万円 〜 545万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目100 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーポ和光 | 298万円 〜 393万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目89 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 木屋町ホームズ | 309万円 〜 987万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目10-8 |
1985年6月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| Y'sコート清水町 | 328万円 〜 514万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目20-4 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストビルワタナベ | 875万円 〜 1,359万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目7-3 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| 河野マンション | 357万円 〜 825万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目6-4 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| リベラル萱町 | 273万円 〜 312万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目21 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| スカイビル萱町 | 547万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目142 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライブタウン高砂 | 569万円 〜 2,164万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目2-20 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全108戸 |
| 松山西ハイツ | 724万円 〜 1,272万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目140-2 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| ユーアイマンション | 291万円 〜 507万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-10 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポラスAC2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市山越4丁目4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/19
2LDK 2階
2/19
3LDK 2階
3/19
2SLDK 3階
4/19
2LDK 3階
5/19
3LDK 4階
6/19
2LDK 4階
7/19
2LDK 4階
8/19
2LDK 5階
9/19
2LDK 5階
10/19
2LDK 5階
11/19
3LDK 5階
12/19
3LDK 5階
13/19
2LDK 6階
14/19
2LDK 6階
15/19
3LDK 6階
16/19
3LDK 6階
17/19
3LDK 6階
18/19
2LDK 6階
19/19| 築年月（築年数） | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市山越4丁目4-25【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1986年2月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
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