ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市グラン大手町ハイツ

グラン大手町ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市宮田町6-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

529 万円 24.2m²の部屋

735 万円 27.22m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グラン大手町ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン大手町ハイツの売却に強い不動産会社 3社

グラン大手町ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン大手町ハイツから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.4
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社ケーズハウス
物件から
2.9
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン大手町ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グラン大手町ハイツ3階3.6万円

賃貸募集中

賃料3.6万円

25.7m² 1K

グラン大手町ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

529万円24.2m²の部屋22万円 / m²

735万円27.22m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市宮田町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市宮田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 507万円 100%
築30年(1年後) 493万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 529万円 100%
1年後(築30年) 515万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市宮田町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

529万円 (24.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 529万円
買取 318万円 〜 423万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン大手町ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

3.67万円24.2m²の部屋

4.64万円27.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン大手町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

グラン大手町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グラン大手町ハイツ
所在地 愛媛県松山市宮田町6-2
交通
  • 伊予鉄道高浜線 / 大手町駅 徒歩2分
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / JR松山駅前駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

グラン大手町ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディア大手町壱番館 507万円 〜 1,886万円 愛媛県松山市宮田町6-2 1995年7月(築30年)
地上15階 / 全52戸
グランディア大手町弐番館 1,319万円 〜 2,014万円 愛媛県松山市宮田町6-4 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全30戸
KBコート味酒 18万円 〜 757万円 愛媛県松山市味酒町1丁目10-4 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全35戸
キャッスルニノミヤ 459万円 〜 622万円 愛媛県松山市萱町1丁目3-6 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全12戸
サン・ループ大手町 503万円 〜 798万円 愛媛県松山市大手町2丁目1-7 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全23戸
BALUYOT大手町 542万円 〜 773万円 愛媛県松山市大手町1丁目8-3 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全14戸
エスポワール松山 304万円 〜 625万円 愛媛県松山市萱町1丁目5-4 1994年5月(築31年)
地上6階 / 全46戸
ピュアジュネスM・J・K 468万円 〜 1,840万円 愛媛県松山市萱町1丁目5-4 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全10戸
パストラル21 609万円 〜 1,725万円 愛媛県松山市宮田町169-10 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・シーブリーム 528万円 〜 705万円 愛媛県松山市味酒町2丁目7-6 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全9戸
プレアール味酒 524万円 〜 709万円 愛媛県松山市味酒町2丁目7-4 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全10戸
フォレスト三番町 472万円 〜 2,031万円 愛媛県松山市三番町7丁目4-9 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全13戸
シャンピア味酒 529万円 〜 1,446万円 愛媛県松山市味酒町2丁目9-2 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サンピア・本町 700万円 〜 997万円 愛媛県松山市本町2丁目2-3 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全10戸
クレストコート味酒 586万円 〜 784万円 愛媛県松山市味酒町2丁目13-11 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルコート味酒 464万円 〜 720万円 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全8戸
グランディア宮田 1,703万円 〜 2,895万円 愛媛県松山市宮田町188-8 1997年11月(築28年)
地上15階 / 全80戸
ロイヤルガーデン 534万円 〜 1,707万円 愛媛県松山市味酒町3丁目2-3 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全20戸
プリメールみなみ 557万円 〜 711万円 愛媛県松山市辻町1-30 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルアネックス宮西 417万円 〜 883万円 愛媛県松山市宮西1丁目5-43 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全27戸
ドリームハイツ味酒 567万円 〜 765万円 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全9戸
古町ハイツ 1,211万円 〜 1,615万円 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全4戸
ウエスタンリバーズ 550万円 〜 646万円 愛媛県松山市湊町7丁目9-37 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全4戸
キャッスルビュー味酒野 1,038万円 〜 1,613万円 愛媛県松山市辻町8-23 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全39戸
シェレナ辻町 758万円 〜 1,028万円 愛媛県松山市辻町13-12 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全60戸
フェニックス南江戸 461万円 〜 600万円 愛媛県松山市南江戸1丁目4-14 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全18戸
プリマベーラ 639万円 〜 889万円 愛媛県松山市本町3丁目6-2 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全26戸
ダイアパレス若草町 1,519万円 〜 2,141万円 愛媛県松山市若草町6-3 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全39戸
ライラック愛光 835万円 〜 1,100万円 愛媛県松山市愛光町8-3 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全6戸
メゾン・ケイ 480万円 〜 669万円 愛媛県松山市平和通6丁目3-4 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全10戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン大手町ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン大手町ハイツの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン大手町ハイツの売り時ですか?
グラン大手町ハイツがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日