価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市南久米町265-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
738 万円 45.1m²の部屋
〜1,300 万円 64.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ゴトービルNo.7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
59.56m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
53.1m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
53.2m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
54m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
738万円45.1m²の部屋16万円 / m²
〜1,300万円64.8m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.55万円45.1m²の部屋
〜7.11万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゴトービルNo.7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにゴトービルNo.7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
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ゴトービルNo.7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.70%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：1.50% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゴトービルNo.7 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南久米町265-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配ボックス
【地図】
【周辺】駐車場
【周辺】駐輪場
【周辺】周辺
【周辺】周辺
【周辺】周辺
【周辺】周辺
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴトービルNo.5 | 718万円 〜 959万円 | 愛媛県松山市南久米町280-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ゴトービルNo.3 | 408万円 〜 569万円 | 愛媛県松山市南久米町280-5 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライフプラザ松山 | 1,085万円 〜 1,419万円 | 愛媛県松山市鷹子町834-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス鷹子 | 1,035万円 〜 1,429万円 | 愛媛県松山市鷹子町757-1 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| ゴトービルNo.6 | 337万円 〜 864万円 | 愛媛県松山市南久米町149-5 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ABCハイム久米 | 314万円 〜 564万円 | 愛媛県松山市南久米町164-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランフィル・久米東 | 1,021万円 〜 1,775万円 | 愛媛県松山市南久米町171-10 |
1990年8月（築35年） 地上13階 / 全75戸 |
| GRACE'87 | 374万円 〜 461万円 | 愛媛県松山市南久米町745 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACE-88 | 485万円 〜 923万円 | 愛媛県松山市来住町866 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全53戸 |
| エム・ホーナー来住 | 863万円 〜 1,437万円 | 愛媛県松山市来住町519 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランフィル・久米西 | 1,034万円 〜 1,422万円 | 愛媛県松山市南久米町171-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| アーバンハイツ若岡 | 822万円 〜 1,164万円 | 愛媛県松山市来住町896-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・フェニックス北久米 | 414万円 〜 502万円 | 愛媛県松山市北久米町18-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ鷹ノ子駅前 | 1,037万円 〜 1,251万円 | 愛媛県松山市鷹子町588-2 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンK-2 | 959万円 〜 1,227万円 | 愛媛県松山市南久米町534-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルアネックスシエナ | 738万円 〜 1,784万円 | 愛媛県松山市福音寺町45-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| フルール・ドゥ・松山 | 581万円 〜 798万円 | 愛媛県松山市福音寺町36-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 来住フラット | 614万円 〜 1,054万円 | 愛媛県松山市来住町1379-5 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 愛光マンション | 685万円 〜 876万円 | 愛媛県松山市福音寺町41-3 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヴィラ・クレール | 779万円 〜 1,125万円 | 愛媛県松山市平井町2270 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| Y'sCourt福音寺 | 352万円 〜 434万円 | 愛媛県松山市福音寺町425-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| SSコーポ福音寺 | 1,284万円 〜 1,608万円 | 愛媛県松山市福音寺町448-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンドゥシュー | 497万円 〜 617万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユタカ・ハイツ | 292万円 〜 579万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサグラン桑原 | 322万円 〜 454万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全33戸 |
| メローハイツ束本 | 654万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メロディーハイツ束本 | 597万円 〜 731万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-15 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 青娥桑原館 | 467万円 〜 571万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-28 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| パールハイツ2 | 573万円 〜 703万円 | 愛媛県松山市束本2丁目6-8 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヴイラ平成 | 355万円 〜 469万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-21 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
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