愛媛県松山市南久米町171-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,199 万円 63.98m²の部屋
〜1,651 万円 72.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【外観】
4/12
【駐車場】
5/12
【周辺】【小学校】北久米小学校まで450ｍ
6/12
【周辺】【中学校】久米中学校まで2055ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】スーパー日東 久米店まで385ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】SUNNY MART(サニー マート) 松山久米店まで779ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松山来住町店まで1157ｍ
10/12
【周辺】【駅】北久米駅まで235ｍ
11/12
【周辺】【内科】愛媛生協病院まで1276ｍ
12/12グランフィル・久米西の売却に役立つ情報をチェック！
グランフィル・久米西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,450万円 |
72.94m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リビング椿 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,199万円 （19万円 / m²） 63.98m²の部屋
〜1,651万円 （23万円 / m²） 72.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.98m²の部屋の場合 | 72.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,199万円 | 1,651万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万1,670円 | 61万830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万1,670円 | 65万830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,148万7,554円 | 1,585万8,600円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランフィル・久米西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.80% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィル・久米西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 67.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,250万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,050万円 | 67.54m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.6万円 / 月 63.98m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 72.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフィル・久米西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィル・久米西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 63.98m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.98m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフィル・久米東 | 1,073万円 〜 1,878万円 | 愛媛県松山市南久米町171-10 |
1990年8月（築37年） 地上13階 / 全75戸 |
| ゴトービルNo.6 | 394万円 〜 1,000万円 | 愛媛県松山市南久米町149-5 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フェニックス北久米 | 466万円 〜 569万円 | 愛媛県松山市北久米町18-2 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 近藤マンション | 360万円 〜 1,060万円 | 愛媛県松山市北久米町97-1 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアネックスシエナ | 869万円 〜 2,089万円 | 愛媛県松山市福音寺町45-3 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| ゴトービルNo.2 | 479万円 〜 1,161万円 | 愛媛県松山市南久米町262-3 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| フルール・ドゥ・松山 | 662万円 〜 914万円 | 愛媛県松山市福音寺町36-5 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴトービルNo.3 | 474万円 〜 656万円 | 愛媛県松山市南久米町280-5 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全42戸 |
| ゴトービルNo.5 | 830万円 〜 1,104万円 | 愛媛県松山市南久米町280-1 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| 愛光マンション | 801万円 〜 1,024万円 | 愛媛県松山市福音寺町41-3 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライフプラザ松山 | 1,254万円 〜 1,646万円 | 愛媛県松山市鷹子町834-1 |
1990年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴトービルNo.7 | 851万円 〜 1,495万円 | 愛媛県松山市南久米町265-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| GRACE'87 | 422万円 〜 518万円 | 愛媛県松山市南久米町745 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACE-88 | 550万円 〜 1,039万円 | 愛媛県松山市来住町866 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| メゾンK-2 | 1,080万円 〜 1,380万円 | 愛媛県松山市南久米町534-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ若岡 | 934万円 〜 1,316万円 | 愛媛県松山市来住町896-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| サーパス鷹子 | 1,020万円 〜 1,416万円 | 愛媛県松山市鷹子町757-1 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| エム・ホーナー来住 | 950万円 〜 1,612万円 | 愛媛県松山市来住町519 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 来住フラット | 667万円 〜 1,145万円 | 愛媛県松山市来住町1379-5 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドール福音寺 | 1,488万円 〜 1,861万円 | 愛媛県松山市福音寺町429-4 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| Y'sCourt福音寺 | 405万円 〜 500万円 | 愛媛県松山市福音寺町425-1 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| ソレイユ鷹ノ子駅前 | 1,212万円 〜 1,463万円 | 愛媛県松山市鷹子町588-2 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SSコーポ福音寺 | 1,486万円 〜 1,850万円 | 愛媛県松山市福音寺町448-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンドゥシュー | 555万円 〜 687万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン桑原 | 344万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-25 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレースフルハイツ | 454万円 〜 555万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユタカ・ハイツ | 308万円 〜 518万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサグラン桑原 | 340万円 〜 480万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| メローハイツ束本 | 723万円 〜 885万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第16杉フラット | 531万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市畑寺2丁目9-25 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランフィル・久米西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランフィル・久米西から近い順に表示しています
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あなたの不動産を買いたい方をご紹介します
当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約５万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国７３０店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランフィル・久米西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市南久米町171-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
1SLDK 1階
2/6
2LDK 5階
3/6
3LDK 5階
4/6
2LDK 5階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市南久米町171-1【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
