この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市南江戸6丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
367 万円 20.38m²の部屋
〜521 万円 22.4m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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社員画像
店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラアンソレイユ南江戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20.38m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
22.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
367万円20.38m²の部屋18万円 / m²
〜521万円22.4m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市南江戸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市南江戸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 347万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 338万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 367万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 357万円 | 97.4％ |
このマンションと、松山市南江戸の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
367万円 (20.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 367万円 |
| 買取 | 220万円 〜 293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.86万円20.38m²の部屋
〜3.66万円22.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラアンソレイユ南江戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラアンソレイユ南江戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
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ヴィラアンソレイユ南江戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.70%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：1.50% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラアンソレイユ南江戸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南江戸6丁目6-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【小学校】松山市立新玉小学校まで1819ｍ
【周辺】【中学校】松山市立城西中学校まで1721ｍ
【周辺】【スーパー】セブンスター 南江戸店まで1108ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 竹原店まで1615ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ陽向 | 468万円 〜 588万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目6-3 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| フライブルクカースル | 907万円 〜 1,459万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目6-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ツインハーモニー | 579万円 〜 769万円 | 愛媛県松山市北斎院町15-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハピネスイン2 | 586万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グルービーM | 913万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 1,044万円 〜 1,661万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニコルクラブ | 462万円 〜 620万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルビュー味酒野 | 1,038万円 〜 1,613万円 | 愛媛県松山市辻町8-23 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| クレディハイツ | 531万円 〜 643万円 | 愛媛県松山市生石町396 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| シェレナ辻町 | 758万円 〜 1,028万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| プリメールみなみ | 557万円 〜 711万円 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイライズビュー | 1,228万円 〜 1,592万円 | 愛媛県松山市生石町640 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベルタ竹原 | 1,106万円 〜 1,977万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目9-21 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| コーポ雅 | 855万円 〜 1,174万円 | 愛媛県松山市南斎院町263-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス衣山弐番館 | 1,084万円 〜 1,911万円 | 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全125戸 |
| フェニックス南江戸 | 461万円 〜 600万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-14 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランディア宮田 | 1,703万円 〜 2,895万円 | 愛媛県松山市宮田町188-8 |
1997年11月（築28年） 地上15階 / 全80戸 |
| 美沢レジデンス | 534万円 〜 2,190万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| マ・メゾン竹原 | 735万円 〜 871万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-35 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルズ愛光 | 790万円 〜 1,062万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルテ愛光 | 812万円 〜 1,141万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 835万円 〜 1,100万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| カミーリア愛光 | 799万円 〜 1,054万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライラック愛光 | 835万円 〜 1,100万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ユーミーAOKI・A | 1,189万円 〜 1,419万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目11-33 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーモニーワン村口 | 398万円 〜 1,174万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-12 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| パストラル21 | 609万円 〜 1,725万円 | 愛媛県松山市宮田町169-10 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディア大手町弐番館 | 1,319万円 〜 2,014万円 | 愛媛県松山市宮田町6-4 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランディア大手町壱番館 | 507万円 〜 1,886万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全52戸 |
| グラン大手町ハイツ | 529万円 〜 735万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
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