愛媛県松山市三津2丁目12-27
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
995 万円 62.47m²の部屋
〜1,735 万円 86.79m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】松山市三津2丁目にある、1996年築12階建てのマンションです♪
1/7
【外観】三津の商店街へのアクセス良好♪バス停まで徒歩約4分♪三津駅まで徒歩約8分の立地です♪
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【外観】エントランス広め♪防犯面でも嬉しいオートロックです♪来客があってもモニターで確認ができますね♪
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【外観】自転車もバイクも十分止められます！屋根付で、雨風や雪、紫外線などからの影響が軽減されますね♪
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【エントランス】エントランスホールです。
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【駐車場】
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【周辺】【周辺環境】セブンイレブン松山三津浜港前店まで約350m（徒歩5分）。
7/7フェリスコート三津の売却に役立つ情報をチェック！
フェリスコート三津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.98万円 |
86.79m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
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995万円 （16万円 / m²） 62.47m²の部屋
〜1,735万円 （20万円 / m²） 86.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.47m²の部屋の場合 | 86.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 995万円 | 1,735万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万4,350円 | 63万8,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万9,350円 | 67万8,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 951万3,768円 | 1,666万3,761円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フェリスコート三津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：7.66%、 1年前→今年：3.61% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスコート三津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 69.98m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 1,269万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 890万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,099万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 1,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2023年5月 |
| 930万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,090万円 | 69.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2022年3月 |
| 1,150万円 | 69.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,198万円 | 69.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 1,180万円 | 71.35m² | 3LDK / 12階 | 2014年11月 |
| 1,080万円 | 69.05m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月 |
| 1,380万円 | 80.55m² | 4LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 1,380万円 | 72.97m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 850万円 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 900万円 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 62.47m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 86.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスコート三津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスコート三津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 105.58m² | 4LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 86.79m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 86.79m² | 4LDK / 8階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブリオ | 1,087万円 〜 1,697万円 | 愛媛県松山市清住2丁目1095-1 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス久万ノ台 | 942万円 〜 1,643万円 | 愛媛県松山市久万ノ台606-1 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全22戸 |
| サーパス衣山弐番館 | 1,077万円 〜 1,903万円 | 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全125戸 |
| グリーンコート衣山 | 1,158万円 〜 1,486万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-36 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| ユートピアハイツ | 893万円 〜 1,488万円 | 愛媛県松山市安城寺町174-1 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| 美沢レジデンス | 576万円 〜 2,333万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目2-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランアルブル山越2 | 426万円 〜 725万円 | 愛媛県松山市山越5丁目12-18 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| アビタ新空港通 | 1,043万円 〜 1,383万円 | 愛媛県松山市北吉田町204-1 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| 第75杉フラット | 702万円 〜 936万円 | 愛媛県松山市中央1丁目23-22 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| サン山越 | 704万円 〜 797万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-30 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイアット山越 | 719万円 〜 818万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-31 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィラアンソレイユ南江戸 | 407万円 〜 593万円 | 愛媛県松山市南江戸6丁目6-20 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| オックスフォード・サーカス高岡 | 520万円 〜 740万円 | 愛媛県松山市高岡町571 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| プチメゾン竹内2 | 645万円 〜 780万円 | 愛媛県松山市高岡町246 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェニックス山越 | 1,190万円 〜 1,502万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-21 |
1995年8月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 1,165万円 〜 1,831万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェルタ高岡 | 737万円 〜 889万円 | 愛媛県松山市高岡町208-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランシャトレ姫原 | 1,114万円 〜 1,466万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目3-36 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ニコルクラブ | 515万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート山越2 | 887万円 〜 1,271万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-11 |
1994年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フライブルクカースル | 1,160万円 〜 1,885万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目6-16 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| ツインハーモニー | 683万円 〜 890万円 | 愛媛県松山市北斎院町15-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| エンブレム鴨川 | 473万円 〜 655万円 | 愛媛県松山市鴨川1丁目6-57 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイムビル3 | 542万円 〜 654万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォルテ愛光 | 899万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルズ愛光 | 884万円 〜 1,168万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルム山越 | 740万円 〜 1,269万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-5 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・マキ | 446万円 〜 543万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-6 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェレナ辻町 | 840万円 〜 1,114万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全60戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 920万円 〜 1,194万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリスコート三津 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市三津2丁目12-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 4階
2/8
3LDK 5階
3/8
2LDK 6階
4/8
3LDK 6階
5/8
3LDK 6階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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