愛媛県松山市美沢2丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
604 万円 29.16m²の部屋
〜2,432 万円 91.8m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【駐車場】駐車場
3/7
【周辺】駐輪場
4/7
【周辺】周辺
5/7
【周辺】周辺
6/7
【周辺】周辺
7/7美沢レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
美沢レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
美沢レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
29.16m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
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604万円 （21万円 / m²） 29.16m²の部屋
〜2,432万円 （26万円 / m²） 91.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
美沢レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 604万円 |
| 買取 | 362万円 〜 483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.33万円 / 月 29.16m²の部屋
〜
10.21万円 / 月 91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美沢レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美沢レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2025年1月〜2025年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート衣山 | 1,185万円 〜 1,498万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-36 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| 第75杉フラット | 717万円 〜 1,098万円 | 愛媛県松山市中央1丁目23-22 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| サーパス衣山弐番館 | 1,124万円 〜 1,958万円 | 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全125戸 |
| フォルテ愛光 | 898万円 〜 1,245万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルズ愛光 | 878万円 〜 1,160万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 919万円 〜 1,191万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 1,165万円 〜 1,828万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライラック愛光 | 919万円 〜 1,191万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ニコルクラブ | 514万円 〜 675万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェレナ辻町 | 839万円 〜 1,112万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全60戸 |
| キャッスルビュー味酒野 | 1,100万円 〜 1,782万円 | 愛媛県松山市辻町8-23 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
| マイムビル3 | 540万円 〜 762万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-5 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランディア宮田 | 1,926万円 〜 3,226万円 | 愛媛県松山市宮田町188-8 |
1997年11月（築29年） 地上15階 / 全80戸 |
| ロイヤルアネックス宮西 | 705万円 〜 957万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-43 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| BASICapartment | 412万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アップル・リング | 801万円 〜 1,173万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目7-23 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| プリメールみなみ | 563万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレスシャトーヴュー萱町 | 1,275万円 〜 1,938万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目111-1 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| フライブルクカースル | 1,052万円 〜 1,632万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目6-16 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| 古町ハイツ | 1,332万円 〜 1,743万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全4戸 |
| ドリームハイツ味酒 | 620万円 〜 819万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセルコート味酒 | 510万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| サーパス萱町 | 1,660万円 〜 2,872万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目55 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全140戸 |
| サンクレア萱町 | 875万円 〜 1,161万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-11 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全5戸 |
| パストラル21 | 675万円 〜 1,905万円 | 愛媛県松山市宮田町169-10 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| カンファートハウス | 568万円 〜 748万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目96 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルガーデン | 591万円 〜 1,844万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-3 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| サン山越 | 714万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-30 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイアット山越 | 724万円 〜 957万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-31 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレアール味酒 | 576万円 〜 762万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-4 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 美沢レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市美沢2丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/21
1DK 2階
2/21
1DK 2階
3/21
1R 2階
4/21
1DK 2階
5/21
1DK 2階
6/21
1DK 2階
7/21
1DK 2階
8/21
2LDK 3階
9/21
3LDK 3階
10/21
2LDK 3階
11/21
3LDK 3階
12/21
3LDK 4階
13/21
2LDK 4階
14/21
3LDK 4階
15/21
2LDK 4階
16/21
2LDK 5階
17/21
4LDK 6階
18/21
3LDK 6階
19/21
2LDK 6階
20/21
3LDK 6階
21/21| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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