愛媛県松山市美沢1丁目7-27
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
486 万円 22.68m²の部屋
〜1,177 万円 45.36m²の部屋
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【外観】
1/1美沢寿ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
美沢寿ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
美沢寿ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
22.68m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山国道１１号店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
22.68m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
486万円 （21万円 / m²） 22.68m²の部屋
〜1,177万円 （26万円 / m²） 45.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松山市美沢)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 483万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 449万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 486万円 |
| 3年後(築30年) | 92.9％ | 452万円 |
このマンションと、松山市美沢の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
486万円 (22.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
美沢寿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：5.38%、 1年前→今年：2.44% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 486万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.47万円 / 月 22.68m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハロー・コートM2 | 977万円 〜 1,265万円 | 愛媛県松山市六軒家町3-39 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハロー・コートMM | 909万円 〜 1,180万円 | 愛媛県松山市六軒家町3-42 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第75杉フラット | 724万円 〜 1,119万円 | 愛媛県松山市中央1丁目23-22 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| コサージュ衣山 | 1,535万円 〜 1,998万円 | 愛媛県松山市衣山1丁目2-26 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレイス衣山東 | 23万円 〜 1,763万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-50 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイアパレス宮西 | 2,068万円 〜 2,671万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| ウエストコート | 449万円 〜 940万円 | 愛媛県松山市中央2丁目77-10 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全12戸 |
| エスポアール萱町 | 705万円 〜 938万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-1 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| フォレスト中央 | 667万円 〜 903万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目105 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| エンゼルコート古町 | 888万円 〜 1,341万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目7-1 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルビュー味酒野 | 1,106万円 〜 1,807万円 | 愛媛県松山市辻町8-23 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,863万円 〜 2,675万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,568万円 〜 2,587万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| アルカディア矢野 | 654万円 〜 873万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| サーパス萱町第2 | 1,346万円 〜 2,830万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 |
2001年8月（築25年） 地上15階 / 全61戸 |
| フライブルグIT | 634万円 〜 3,450万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目5-12 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,561万円 〜 2,423万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全49戸 |
| BRLLIER | 546万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| カローラ宮田 | 1,010万円 〜 2,550万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| サーパス衣山弐番館 | 1,097万円 〜 1,924万円 | 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全125戸 |
| オレンジハイツ南江戸 | 1,607万円 〜 2,146万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目15-5 |
1999年12月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| ブラウンハイム味酒 | 635万円 〜 845万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンセールHirata | 1,324万円 〜 1,751万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目5-20 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレニテ本町 | 639万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-5 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| アルファガーデン | 745万円 〜 1,033万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 7'sSTORIES | 756万円 〜 1,961万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-14 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全7戸 |
| クオリティー山越 | 580万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市山越6丁目17-13 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハピネスイン3 | 1,352万円 〜 1,743万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| BeSun-residence | 849万円 〜 1,266万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブラウンハイム3 | 548万円 〜 807万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-6 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
美沢寿ハイツから近い順に表示しています
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店舗外観
1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
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人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
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日本全国に広がる不動産ネットワーク
センチュリー２１は1983年に日本に上陸して以来、日本全国に948店舗の加盟店を展開し、日本有数の不動産ネットワークを確立しました。そして現在に至るまで、不動産取引の実績と経験を重ね、年間取引約31,000件の売買取引を行っております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 美沢寿ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市美沢1丁目7-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
1K 3階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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