愛媛県松山市味酒町2丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,432 万円 88.44m²の部屋
〜4,004 万円 115m²の部屋
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【外観】外観2
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【エントランス】エントランス
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【周辺】駐輪場
4/4フローレンス味酒グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス味酒グランドアークの売却に役立つ情報をチェック！
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2,432万円 （27万円 / m²） 88.44m²の部屋
〜4,004万円 （35万円 / m²） 115m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(松山市味酒町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,611万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,393万円 | 91.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,118万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,432万円 |
| 4年後(築25年) | 91.7％ | 2,229万円 |
| 9年後(築30年) | 81.1％ | 1,973万円 |
このマンションと、松山市味酒町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,432万円 (88.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
フローレンス味酒グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス味酒グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 97.45m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,890万円 | 92.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,780万円 | 92.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,432万円 |
| 買取 | 1,459万円 〜 1,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.97万円 / 月 88.44m²の部屋
〜
17.18万円 / 月 115m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス味酒グランドアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス味酒グランドアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 115.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 115.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 115.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 115.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 115.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロージュ宮田 | 1,903万円 〜 2,985万円 | 愛媛県松山市宮田町166 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| グラシアス萱町 | 928万円 〜 1,218万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目3-6 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| フェリス | 790万円 〜 1,063万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目8-2 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベネスターレマサキ | 709万円 〜 980万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| シェレナ本町 | 913万円 〜 1,226万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目4-3 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランディアパークウエスト | 1,840万円 〜 2,728万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目2-6 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全58戸 |
| フェニックス西堀端 | 893万円 〜 1,184万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目1-3 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランディア札之辻 | 1,723万円 〜 2,756万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-3 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| GrandLumiere | 935万円 〜 1,656万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-14 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドゥエル若草 | 1,817万円 〜 3,366万円 | 愛媛県松山市若草町5-1 |
2006年5月（築20年） 地上14階 / 全62戸 |
| サーパス本町 | 1,693万円 〜 2,588万円 | 愛媛県松山市本町3丁目6-7 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| United-SQUARE | 906万円 〜 1,182万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目3-3 |
2004年7月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンティア宮西 | 2,686万円 〜 3,458万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全22戸 |
| フェニックス味酒 | 758万円 〜 1,838万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目1-5 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| パークベルズ古町 | 1,873万円 〜 3,235万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| グレイスパル本町 | 767万円 〜 1,024万円 | 愛媛県松山市平和通5丁目3-4 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴェルデ・ビュー大手町 | 946万円 〜 1,243万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目14-4 |
2004年11月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| クレイドル | 721万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市宮田町9-2 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルファステイツ宮西2 | 2,279万円 〜 3,825万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目1-35 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全92戸 |
| ペ・パサージュ平和 | 684万円 〜 921万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-14 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| ブルーランド本町 | 705万円 〜 1,061万円 | 愛媛県松山市本町5丁目1-19 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| デリアス木屋町 | 827万円 〜 2,216万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目7-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| オーベルジュ本町 | 926万円 〜 1,217万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-1 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| クオリア高砂 | 847万円 〜 1,324万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目3-32 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| アミスタッド本町 | 803万円 〜 1,363万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-1 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴィータ萱町 | 784万円 〜 2,123万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全34戸 |
| originalbox28 | 791万円 〜 1,064万円 | 愛媛県松山市本町6丁目2-5 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ドルーク三番町 | 664万円 〜 955万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-25 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス松山駅西 | 1,674万円 〜 2,255万円 | 愛媛県松山市辻町3-12 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全66戸 |
| サーパス南堀端 | 1,925万円 〜 3,474万円 | 愛媛県松山市南堀端町3-7 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス北持田グランドアーク | 2,997万円 〜 5,407万円 | 愛媛県松山市北持田町122-2 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全90戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス味酒グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市味酒町2丁目14-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
4LDK 2階
2/7
2SLDK 4階
3/7
4LDK 6階
4/7
3SLDK 7階
5/7
2SLDK 8階
6/7
1SLDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社・東海興業株式会社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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