ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市オーベルジュ本町

オーベルジュ本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市本町5丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

909 万円 32.48m²の部屋

1,170 万円 32.48m²の部屋

簡単
1分

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オーベルジュ本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベルジュ本町の売却に強い不動産会社 5社

オーベルジュ本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベルジュ本町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ケーズハウス
物件から
3.1
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
3.3
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
3.4
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号
ワンズ・ホーム株式会社
物件から
3.8
  • 愛媛県松山市須賀町1-1
  • 伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩14分

ワンズ・ホーム(株)にお任せ!

創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高須賀 一敬
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005425号

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オーベルジュ本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

909万円32.48m²の部屋28万円 / m²

1,170万円32.48m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市本町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 749万円 100%
築20年(1年後) 734万円 97.9%
築25年(6年後) 653万円 87.2%
築30年(11年後) 573万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 909万円 100%
1年後(築20年) 890万円 97.9%
6年後(築25年) 793万円 87.2%
11年後(築30年) 695万円 76.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市本町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

909万円 (32.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 909万円
買取 546万円 〜 727万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベルジュ本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.83万円32.48m²の部屋

5.57万円32.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オーベルジュ本町周辺の中古マンション価格推移情報

オーベルジュ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オーベルジュ本町
所在地 愛媛県松山市本町5丁目6-1
交通
  • 伊予鉄道本町線 / 本町四丁目駅 徒歩4分
  • 伊予鉄道本町線 / 本町五丁目駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】駐輪場

    【周辺】駐輪場

築年月(築年数) 2006年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

オーベルジュ本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アミスタッド本町 790万円 〜 1,296万円 愛媛県松山市本町5丁目6-1 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全9戸
アスティオン本町 1,155万円 〜 1,522万円 愛媛県松山市本町5丁目2-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全54戸
ルラシオン松山高砂 787万円 〜 1,082万円 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全72戸
パークベルズ木屋町 2,263万円 〜 2,753万円 愛媛県松山市木屋町1丁目5-6 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全33戸
United-SQUARE 887万円 〜 1,132万円 愛媛県松山市松前町4丁目3-3 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全12戸
ING-ω 1,570万円 〜 2,122万円 愛媛県松山市萱町6丁目30-4 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全26戸
アクセス・スペース・K 690万円 〜 884万円 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
グレイスパル本町 752万円 〜 985万円 愛媛県松山市平和通5丁目3-4 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
クオリア高砂 782万円 〜 1,200万円 愛媛県松山市高砂町1丁目3-32 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全9戸
ブラウンハイム清水町2 812万円 〜 1,038万円 愛媛県松山市清水町2丁目20-14 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
サーパス本町 1,682万円 〜 2,497万円 愛媛県松山市本町3丁目6-7 2005年1月(築20年)
地上12階 / 全44戸
アクシス松前 1,170万円 〜 1,573万円 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全16戸
ブラウンハイム清水町 683万円 〜 883万円 愛媛県松山市清水町2丁目7-9 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
パークベルズ古町 1,707万円 〜 2,891万円 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 2005年7月(築20年)
地上14階 / 全39戸
ペ・パサージュ平和 671万円 〜 889万円 愛媛県松山市平和通4丁目1-14 2005年9月(築20年)
地上11階 / 全20戸
GrandLumiere 939万円 〜 1,630万円 愛媛県松山市本町3丁目1-14 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全45戸
イルパラッツォ萱町 781万円 〜 1,023万円 愛媛県松山市萱町6丁目99-4 2005年4月(築20年)
地上8階 / 全12戸
アーバン松前町 1,057万円 〜 1,508万円 愛媛県松山市松前町3丁目1-6 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
リエッタ清水町 753万円 〜 988万円 愛媛県松山市清水町1丁目8-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
スカイミラニスタ本町 721万円 〜 964万円 愛媛県松山市本町7丁目1-6 2005年10月(築20年)
地上9階 / 全16戸
ヴァレーレ萱町 934万円 〜 1,248万円 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
フォルテ古町駅前 1,006万円 〜 1,316万円 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全21戸
ベネスターレマサキ 685万円 〜 927万円 愛媛県松山市松前町3丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全14戸
グランディア札之辻 1,758万円 〜 2,736万円 愛媛県松山市本町3丁目1-3 2005年10月(築20年)
地上14階 / 全52戸
ドゥエル若草 2,142万円 〜 3,816万円 愛媛県松山市若草町5-1 2006年5月(築19年)
地上14階 / 全62戸
ing-Σ 1,022万円 〜 1,375万円 愛媛県松山市平和通3丁目2-18 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全18戸
アンディーン清水町 734万円 〜 1,046万円 愛媛県松山市清水町3丁目96-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全20戸
アスプラス山越 670万円 〜 1,274万円 愛媛県松山市山越1丁目2-5 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全15戸
サーパス宮西 1,999万円 〜 3,002万円 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全64戸
フローレンス味酒グランドアーク 2,438万円 〜 3,921万円 愛媛県松山市味酒町2丁目14-13 2005年1月(築20年)
地上12階 / 全88戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーベルジュ本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベルジュ本町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
オーベルジュ本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベルジュ本町の売り時ですか?
オーベルジュ本町がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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