愛媛県松山市本町2丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
737 万円 28.67m²の部屋
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1/1フォルテ本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルテ本町の売却に役立つ情報をチェック！
フォルテ本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
28.67m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
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737万円 （26万円 / m²） 28.67m²の部屋
〜975万円 （34万円 / m²） 28.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(松山市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 337万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 298万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 737万円 |
| 5年後(築30年) | 88.3％ | 651万円 |
このマンションと、松山市本町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
737万円 (28.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 17万円 / m² |
フォルテ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.83%、 1年前→今年：6.67% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 737万円 |
| 買取 | 442万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 28.67m²の部屋
〜
5.08万円 / 月 28.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルテ本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテ本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 8階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 6階 | 2019年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3マンションふじ | 738万円 〜 989万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| アメニエス萱町 | 969万円 〜 1,248万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目4-5 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ビューテラス西堀端 | 792万円 〜 1,049万円 | 愛媛県松山市松前町1丁目4-7 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークベルズ西堀端 | 1,953万円 〜 2,461万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-8 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
| 7'sSTORIES | 747万円 〜 1,870万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-14 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全7戸 |
| BeSun-residence | 808万円 〜 1,171万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブラウンハイム味酒 | 639万円 〜 830万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,588万円 〜 2,396万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全49戸 |
| パークベルズ味酒町 | 2,270万円 〜 2,901万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| ダイアパレス若草町弐番館 | 1,370万円 〜 2,010万円 | 愛媛県松山市若草町6-2 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン | 742万円 〜 993万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニテ本町 | 637万円 〜 812万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-5 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| エンゼルコート古町 | 900万円 〜 1,323万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目7-1 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kクレッシェンド | 557万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-15 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| アルカディア矢野 | 657万円 〜 849万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスポアール萱町 | 712万円 〜 923万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| アクス-21 | 634万円 〜 885万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目4-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| カローラ宮田 | 1,020万円 〜 2,499万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| BRLLIER | 539万円 〜 727万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| J'city千舟 | 1,573万円 〜 2,350万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-11 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全32戸 |
| ノエルドゥフランドール | 512万円 〜 668万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-11 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドゥエル高砂 | 1,610万円 〜 2,050万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-2 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| アクアパレス | 629万円 〜 858万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-23 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全37戸 |
| グレイスパル木屋町 | 614万円 〜 866万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目1-13 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| エル・ミオーレ3 | 570万円 〜 811万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-6 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ペルルブラン高砂 | 533万円 〜 1,167万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目2-12 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| アプトンパーク21 | 887万円 〜 1,379万円 | 愛媛県松山市花園町4-6 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンピア清水町 | 489万円 〜 3,285万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,591万円 〜 2,529万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| アルカサール清水町 | 779万円 〜 1,061万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-11 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルテ本町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市本町2丁目4-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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