この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市中村4丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
734 万円 38.88m²の部屋
〜1,008 万円 45.96m²の部屋
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店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
734万円38.88m²の部屋19万円 / m²
〜1,008万円45.96m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市中村)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市中村 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 617万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 601万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 734万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 715万円 | 97.4％ |
このマンションと、松山市中村の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
734万円 (38.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円38.88m²の部屋
〜5.29万円45.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オレンジハイツ中村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオレンジハイツ中村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.54m² | 4DK / 1階 | 2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.54m² | 4DK / 1階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 80.54m² | 4DK / 1階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 81.05m² | 4DK / 1階 | 2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オレンジハイツ中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オレンジハイツ中村 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾンF | 1,080万円 〜 1,284万円 | 愛媛県松山市祇園町4-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,063万円 〜 1,388万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボンショワール五番館 | 541万円 〜 719万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルコート2 | 586万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市祇園町1-37 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| チフネマンションNo.6 | 587万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市祇園町1-15 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| サントハウス2 | 678万円 〜 808万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ペアハイツ小坂2 | 676万円 〜 813万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| エメ・ヴィベール | 772万円 〜 928万円 | 愛媛県松山市立花1丁目1-3 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| カメリアハイツ | 669万円 〜 808万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポピーハイツ | 661万円 〜 798万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファーストインたちばな | 377万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ベネッセ | 679万円 〜 809万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-6 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレー小坂 | 662万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-14 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラーナ南松山 | 1,183万円 〜 1,812万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| YTM中村 | 769万円 〜 947万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-12 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン・リベール | 803万円 〜 963万円 | 愛媛県松山市立花4丁目1-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークサイド | 480万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市立花1丁目8-30 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| リビエール天山 | 531万円 〜 639万円 | 愛媛県松山市天山1丁目14-28 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ピースフル21 | 512万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-10 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| フェアコート小坂 | 480万円 〜 643万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-7 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルハート | 491万円 〜 646万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシャイン柳井 | 840万円 〜 997万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミナトビル朝生田 | 493万円 〜 601万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 230セゾン立花 | 514万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| RENO13APARTMENT | 523万円 〜 978万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-16 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| セントポーリア東館 | 483万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントポーリア西館 | 483万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| YAMANORI-2 | 750万円 〜 937万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| コスモリヴェール朝生田 | 713万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルミエール朝生田 | 333万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目12-20 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
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