価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市中村1丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
462 万円 24m²の部屋
〜623 万円 26.28m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイドナカムラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
24.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
26.28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
24.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
26.28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
24.09m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
462万円24m²の部屋19万円 / m²
〜623万円26.28m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 462万円 |
| 買取 | 277万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.87万円24m²の部屋
〜3.64万円26.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイドナカムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.70%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：1.50% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイドナカムラ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市中村1丁目3-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【エントランス】共用部分
【エントランス】エントランス
【周辺】メールBOX
【周辺】駐輪場
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 兼久マンション | 302万円 〜 397万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-28 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレーベルハイツ | 780万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市中村2丁目3-39 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| キャッスル中村 | 426万円 〜 520万円 | 愛媛県松山市中村3丁目3-35 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン玉井 | 505万円 〜 659万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフル第5中村 | 410万円 〜 506万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-29 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| メゾンTASAKA | 534万円 〜 871万円 | 愛媛県松山市北立花町8-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| カサグランデ小坂 | 430万円 〜 616万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目5-15 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル第一小坂 | 438万円 〜 562万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-8 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| シティーハイツ湊町 | 464万円 〜 573万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目1-13 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| CastleEYA | 456万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市北立花町5-5 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全9戸 |
| グランシェル12 | 304万円 〜 768万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目1-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| プレアール松山祇園 | 602万円 〜 1,462万円 | 愛媛県松山市祇園町5-21 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンアピア | 395万円 〜 784万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-62 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第6井上マンション | 319万円 〜 481万円 | 愛媛県松山市新立町3-27 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・祇園 | 734万円 〜 864万円 | 愛媛県松山市祇園町5-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル和泉 | 337万円 〜 431万円 | 愛媛県松山市新立町2-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツSINYU | 328万円 〜 491万円 | 愛媛県松山市此花町5-9 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メロディーハイツ柳井 | 446万円 〜 928万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-4 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| リモージュ第5小坂 | 373万円 〜 513万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジョイフル第3小坂 | 343万円 〜 492万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-5 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| Aハウス此花 | 401万円 〜 625万円 | 愛媛県松山市此花町3-15 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ピロティ小坂 | 406万円 〜 812万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目16-31 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全2戸 |
| LIBRE悠 | 464万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-17 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| マンションさち | 310万円 〜 723万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目6-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| プティ・ボワ | 367万円 〜 571万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-25 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ランドマーク一番町 | 1,293万円 〜 1,975万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全18戸 |
| メゾン中村3 | 416万円 〜 574万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-39 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン中村2 | 408万円 〜 505万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-38 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン中村5 | 384万円 〜 482万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-37 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾンノマ | 353万円 〜 426万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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