価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市小坂1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
461 万円 24.3m²の部屋
〜582 万円 24.94m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジョイフル第一小坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.95万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
461万円 24.3m²の部屋 19万円 / m²
〜582万円 24.94m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 461万円 |
| 買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.25万円 24.3m²の部屋
〜3.85万円 24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジョイフル第一小坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイフル第一小坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】マルナカ 小坂店まで592ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松山小坂2丁目店まで502ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松山束本店まで624ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松山中村三丁目店まで580ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり小坂店まで611ｍ
【周辺】【スポーツ施設】ホリデイスポーツクラブ松山まで292ｍ
【周辺】【寿司】スシロー 松山天山店まで1212ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー松山東環状店まで651ｍ
【周辺】【その他】すき家 松山枝松店まで936ｍ
【周辺】【スーパー】SUNNY MART(サニー マート) 束本店まで912ｍ
【周辺】【スーパー】フジ松末店まで853ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 松末店まで809ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシェル12 | 397万円 〜 1,010万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目1-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 兼久マンション | 314万円 〜 407万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-28 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションさち | 329万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目6-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| プティ・ボワ | 500万円 〜 757万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-25 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ジョイフル第5中村 | 426万円 〜 517万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-29 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| ハイエスト中村 | 646万円 〜 811万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-25 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| リバーサイドナカムラ | 481万円 〜 639万円 | 愛媛県松山市中村1丁目3-34 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第6井上マンション | 407万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市新立町3-27 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャステール枝松 | 1,054万円 〜 1,433万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-35 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| キャッスル和泉 | 436万円 〜 551万円 | 愛媛県松山市新立町2-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンアピア | 411万円 〜 801万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-62 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| キャッスル中村 | 441万円 〜 530万円 | 愛媛県松山市中村3丁目3-35 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジョイフル第3小坂 | 356万円 〜 503万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-5 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| リモージュ第5小坂 | 387万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| モーメント枝松 | 330万円 〜 654万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目2-6 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾン玉井 | 647万円 〜 834万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウインズビル永木町No.2 | 388万円 〜 583万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-14 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズビル永木町No.1 | 360万円 〜 508万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-14 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーライフ枝松 | 503万円 〜 630万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-7 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| AVENUENAGAKI | 628万円 〜 926万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目6-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| αNEXT枝松 | 410万円 〜 507万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目1-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ピロティ小坂 | 421万円 〜 829万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目16-31 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全2戸 |
| 枝松ローズパレス | 425万円 〜 505万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目1-31 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン勝山 | 432万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市錦町2-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第96杉フラット | 429万円 〜 612万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-3 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| さくらハイム | 318万円 〜 738万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-16 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| リコア樽味 | 754万円 〜 921万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目7-26 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| 富士ハイツ | 347万円 〜 421万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-12 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| Aハウス此花 | 503万円 〜 768万円 | 愛媛県松山市此花町3-15 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイツSINYU | 411万円 〜 607万円 | 愛媛県松山市此花町5-9 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
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