愛媛県松山市道後今市7-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
839 万円 30.06m²の部屋
〜1,162 万円 31.12m²の部屋
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【外観】完成写真
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5ツイン・ハーモニー道後1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツイン・ハーモニー道後1の売却に役立つ情報をチェック！
ツイン・ハーモニー道後1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
31.12m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
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839万円 （28万円 / m²） 30.06m²の部屋
〜1,162万円 （37万円 / m²） 31.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(松山市道後今市)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 636万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 568万円 | 89.3％ |
| 築30年(10年後) | 500万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 839万円 |
| 5年後(築25年) | 89.3％ | 750万円 |
| 10年後(築30年) | 78.7％ | 660万円 |
このマンションと、松山市道後今市の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
839万円 (30.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも75％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 16万円 / m² |
ツイン・ハーモニー道後1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：4.89% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 504万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 30.06m²の部屋
〜
5.92万円 / 月 31.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツイン・ハーモニー道後1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツイン・ハーモニー道後1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツイン・ハーモニー道後2 | 794万円 〜 1,130万円 | 愛媛県松山市道後今市7-15 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーバン道後今市 | 954万円 〜 1,350万円 | 愛媛県松山市道後今市6-15 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ブロッサム道後 | 1,078万円 〜 1,793万円 | 愛媛県松山市道後北代6-4 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| NERO | 690万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-21 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソレイユ・道後 | 1,106万円 〜 1,329万円 | 愛媛県松山市道後北代1-21 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全6戸 |
| 上岡マンション2 | 687万円 〜 887万円 | 愛媛県松山市道後北代9-27 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ道後樋又 | 636万円 〜 833万円 | 愛媛県松山市道後樋又11-3 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルファード・K | 541万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市道後北代7-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレジール道後 | 3,298万円 〜 4,123万円 | 愛媛県松山市道後一万3-11 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全5戸 |
| アルファステイツ道後北代 | 1,872万円 〜 2,521万円 | 愛媛県松山市道後北代11-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス道後緑台 | 1,819万円 〜 3,541万円 | 愛媛県松山市道後緑台4-12 |
2004年4月（築22年） 地上9階 / 全51戸 |
| F・フォリスト | 859万円 〜 2,061万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-14 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| ドルーク道後南町 | 941万円 〜 1,397万円 | 愛媛県松山市南町2丁目8-12 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴェラヴィータ上一万 | 1,010万円 〜 1,282万円 | 愛媛県松山市昭和町38-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| エイルマンション道後の杜 | 1,825万円 〜 2,450万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目3-17 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブラッサム・ユー | 965万円 〜 1,280万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-15 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| サングレイス | 839万円 〜 1,085万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-9 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンMB道後 | 1,557万円 〜 2,032万円 | 愛媛県松山市道後喜多町1-2 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーザ・ビアンカ・ドゥエ | 672万円 〜 987万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスターテ道後 | 998万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市道後喜多町9-29 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディア道後 | 1,669万円 〜 2,831万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目10-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴァンベール東雲 | 787万円 〜 1,216万円 | 愛媛県松山市東雲町4-9 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| オスト・ヴォルケ東雲 | 933万円 〜 1,250万円 | 愛媛県松山市東雲町3-21 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| フォレスト緑町 | 994万円 〜 1,285万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-20 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| BELLEJOUISDOGO | 679万円 〜 890万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目3-19 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| プチメゾン和 | 662万円 〜 971万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-8 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンパレス | 690万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-1 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラメール3 | 739万円 〜 979万円 | 愛媛県松山市鉄砲町11-2 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| パラドール3 | 917万円 〜 1,196万円 | 愛媛県松山市鉄砲町10-5 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンブレム3 | 724万円 〜 953万円 | 愛媛県松山市鉄砲町11-4 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ツイン・ハーモニー道後1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ツイン・ハーモニー道後1から近い順に表示しています
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
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創業40年 DCM（旧ダイキ）とともに
松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツイン・ハーモニー道後1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後今市7-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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