愛媛県松山市辻町13-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
841 万円 36.72m²の部屋
〜1,121 万円 36.72m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】メールBOX
2/10
【エントランス】ポスト
3/10
【エントランス】共用部分
4/10
【エントランス】エントランス
5/10
【エントランス】エレベーター
6/10
【周辺】駐車場
7/10
【周辺】駐輪場
8/10
【周辺】フジグラン松山
9/10
【周辺】伊予鉄道 大手町線 宮田町駅
10/10シェレナ辻町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェレナ辻町の売却に役立つ情報をチェック！
シェレナ辻町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
36.72m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
36.72m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
36.72m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
36.72m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
36.72m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 湊町中央店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
841万円 （23万円 / m²） 36.72m²の部屋
〜1,121万円 （31万円 / m²） 36.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.72m²の部屋の場合 | 36.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 841万円 | 1,121万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,530円 | 43万5,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,530円 | 47万5,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 803万1,262円 | 1,073万3,208円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シェレナ辻町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.3万円 / 月 36.72m²の部屋
〜
4.96万円 / 月 36.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェレナ辻町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェレナ辻町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 36.72m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.72m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.72m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルビュー味酒野 | 1,101万円 〜 1,793万円 | 愛媛県松山市辻町8-23 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| ニコルクラブ | 517万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 1,163万円 〜 1,836万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディア宮田 | 1,922万円 〜 3,241万円 | 愛媛県松山市宮田町188-8 |
1997年11月（築29年） 地上15階 / 全80戸 |
| プリメールみなみ | 577万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒルズ愛光 | 880万円 〜 1,170万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 921万円 〜 1,201万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルテ愛光 | 898万円 〜 1,253万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライラック愛光 | 921万円 〜 1,201万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| グルービーM | 945万円 〜 1,228万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル21 | 679万円 〜 1,923万円 | 愛媛県松山市宮田町169-10 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルアネックス宮西 | 711万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-43 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| ハピネスイン2 | 684万円 〜 896万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| フライブルクカースル | 1,082万円 〜 1,722万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目6-16 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセルコート味酒 | 514万円 〜 790万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレアール味酒 | 580万円 〜 772万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-4 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・シーブリーム | 582万円 〜 767万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-6 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| KBコート味酒 | 22万円 〜 912万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ドリームハイツ味酒 | 627万円 〜 833万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| 古町ハイツ | 1,342万円 〜 1,766万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全4戸 |
| グランディア大手町弐番館 | 1,364万円 〜 2,084万円 | 愛媛県松山市宮田町6-4 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャンピア味酒 | 588万円 〜 1,587万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディア大手町壱番館 | 527万円 〜 2,567万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1995年7月（築31年） 地上15階 / 全52戸 |
| ロイヤルガーデン | 595万円 〜 1,861万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-3 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| グラン大手町ハイツ | 548万円 〜 763万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| 美沢レジデンス | 601万円 〜 2,445万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目2-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| クレストコート味酒 | 656万円 〜 866万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目13-11 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ループ大手町 | 563万円 〜 890万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| キャッスルニノミヤ | 517万円 〜 697万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目3-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| サクラメントアヴェニュー | 1,429万円 〜 2,331万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-30 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェレナ辻町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市辻町13-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/29
1DK 2階
2/29
1DK 2階
3/29
1DK 2階
4/29
1DK 2階
5/29
1DK 2階
6/29
1DK 3階
7/29
1DK 3階
8/29
1DK 3階
9/29
1DK 3階
10/29
1DK 3階
11/29
1DK 3階
12/29
1DK 3階
13/29
1DK 3階
14/29
1DK 4階
15/29
1DK 4階
16/29
1DK 4階
17/29
1DK 4階
18/29
1DK 4階
19/29
1DK 4階
20/29
1DK 4階
21/29
1DK 5階
22/29
1DK 5階
23/29
1DK 5階
24/29
1DK 5階
25/29
1DK 5階
26/29
1DK 6階
27/29
1DK 6階
28/29
1DK 6階
29/29| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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