価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市束本1丁目4-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
654 万円 38.88m²の部屋
〜796 万円 39.69m²の部屋
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
佐伯ビルディングスNo.11の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
39.65m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
38.88m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
654万円38.88m²の部屋17万円 / m²
〜796万円39.69m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.39万円38.88m²の部屋
〜5.15万円39.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
佐伯ビルディングスNo.11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 佐伯ビルディングスNo.11 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市束本1丁目4-35 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース.K | 338万円 〜 2,186万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-30 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャルム束本 | 854万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハープ・スクエアー | 903万円 〜 1,197万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ジュネス・ミトモ | 493万円 〜 597万円 | 愛媛県松山市松末2丁目18-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレネ弐番館 | 1,331万円 〜 1,621万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンシャイン束本 | 639万円 〜 763万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-18 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| Selene三番館 | 397万円 〜 547万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| オレンジハイツ束本 | 685万円 〜 892万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-14 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンテラス・束本 | 685万円 〜 1,338万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ローズシティ | 541万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目9-6 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| フェアコート小坂 | 480万円 〜 643万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-7 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピースフル21 | 512万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-10 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| Royalcourt桑原 | 478万円 〜 611万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目16-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャトレー小坂 | 662万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-14 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| カメリアハイツ | 669万円 〜 808万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポピーハイツ | 661万円 〜 798万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントハウス2 | 678万円 〜 808万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ペアハイツ小坂2 | 676万円 〜 813万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,063万円 〜 1,388万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビターレ・エッセ | 673万円 〜 809万円 | 愛媛県松山市福音寺町431-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ACTY小坂 | 382万円 〜 518万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目2-3 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール湯渡 | 842万円 〜 1,009万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-15 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ル・ロアヴェール | 1,473万円 〜 2,382万円 | 愛媛県松山市福音寺町533 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| カローラ樽味 | 566万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目4-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステラハイツ湯渡 | 472万円 〜 1,145万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-34 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| オレンジハイツ中村 | 734万円 〜 1,008万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| トリオ・グラン持田 | 1,156万円 〜 1,973万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目1-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ベネッセ | 679万円 〜 809万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-6 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルメゾンF | 1,080万円 〜 1,284万円 | 愛媛県松山市祇園町4-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランディア星ノ岡 | 1,144万円 〜 1,746万円 | 愛媛県松山市星岡1丁目23-20 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全70戸 |
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