愛媛県松山市千舟町4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
856 万円 33.05m²の部屋
〜1,095 万円 33.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/1シルキーピュアコムラの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
856万円 （26万円 / m²） 33.05m²の部屋
〜1,095万円 （33万円 / m²） 33.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.05m²の部屋の場合 | 33.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 856万円 | 1,095万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万8,480円 | 42万7,350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万3,480円 | 46万7,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 817万4,110円 | 1,047万4,797円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シルキーピュアコムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.80% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.68万円 / 月 33.05m²の部屋
〜
5.37万円 / 月 33.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルキーピュアコムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルキーピュアコムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ豊坂 | 539万円 〜 1,131万円 | 愛媛県松山市湊町4丁目3-4 |
1990年5月（築37年） 地上8階 / 全43戸 |
| フレッシュリーブス | 705万円 〜 1,652万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目3-8 |
1991年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 富士ハイツ | 553万円 〜 849万円 | 愛媛県松山市春日町10-9 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン春日 | 471万円 〜 847万円 | 愛媛県松山市春日町10-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティーハイツ湊町 | 526万円 〜 648万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目1-13 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| オックスフォードサーカス河原町 | 392万円 〜 1,373万円 | 愛媛県松山市河原町4-8 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全34戸 |
| 第72杉フラット | 1,509万円 〜 1,788万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| メロディーハイツ柳井 | 516万円 〜 1,076万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-4 |
1989年11月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンTASAKA | 603万円 〜 989万円 | 愛媛県松山市北立花町8-11 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| メゾンド永代 | 552万円 〜 1,469万円 | 愛媛県松山市永代町14-4 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| 三和マンション末広 | 623万円 〜 1,303万円 | 愛媛県松山市末広町5-14 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラッスルスクエア松山市駅 | 444万円 〜 2,878万円 | 愛媛県松山市永代町4-5 |
1990年8月（築37年） 地上7階 / 全76戸 |
| K'Sフラット | 1,231万円 〜 1,510万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-5 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全8戸 |
| ヴィラ浦本 | 498万円 〜 674万円 | 愛媛県松山市真砂町118-6 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第96杉フラット | 425万円 〜 570万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-3 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| ランドマーク一番町 | 1,498万円 〜 2,142万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-6 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全20戸 |
| VIPマルジョウ | 352万円 〜 4,403万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目10-8 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
| LIBRE悠 | 557万円 〜 852万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-17 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラ・シャンブル | 513万円 〜 695万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目12-8 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| AVENUENAGAKI | 614万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目6-13 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン勝山 | 428万円 〜 773万円 | 愛媛県松山市錦町2-13 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウインズビル永木町No.1 | 354万円 〜 486万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-14 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインズビル永木町No.2 | 385万円 〜 573万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-14 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EITOCHIFUNE | 201万円 〜 444万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目3-20 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーサイドナカムラ | 519万円 〜 699万円 | 愛媛県松山市中村1丁目3-34 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| アークレジデンス歩行町 | 1,280万円 〜 1,750万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-9 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーク千舟 | 572万円 〜 878万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目8-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| ドリームスクェアーかやまち | 640万円 〜 1,808万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目1-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファ・ネクスト三番町 | 572万円 〜 763万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目9-10 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンシャイン緑町2 | 277万円 〜 609万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-27 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シルキーピュアコムラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シルキーピュアコムラから近い順に表示しています
1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
社員画像
販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
新規OPEN ハウスエージェント在籍
当社は松山市内で不動産売買の仲介業を行っており、地域のみなさまの『暮らしと住まいの調和』を目指し、良き相談相手となれるよう営業しております。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あなたの不動産を買いたい方をご紹介します
当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約５万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国７３０店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シルキーピュアコムラ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市千舟町4丁目5-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市千舟町4丁目5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 松山市駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1989年11月(築38年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
