愛媛県松山市立花4丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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1,000万円 （26万円 / m²） 38.88m²の部屋
〜1,202万円 （31万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(松山市立花)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 612万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 597万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,000万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 976万円 |
このマンションと、松山市立花の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (38.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも73％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 15万円 / m² |
メゾン・リベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：6.64% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.01万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
4.64万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 230セゾン立花 | 637万円 〜 892万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファーストインたちばな | 483万円 〜 647万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エメ・ヴィベール | 970万円 〜 1,167万円 | 愛媛県松山市立花1丁目1-3 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークサイド | 594万円 〜 984万円 | 愛媛県松山市立花1丁目8-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルメゾンF | 1,374万円 〜 1,639万円 | 愛媛県松山市祇園町4-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| チフネマンションNo.6 | 745万円 〜 1,205万円 | 愛媛県松山市祇園町1-15 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラーナ南松山 | 1,202万円 〜 1,830万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| ロイヤルコート2 | 741万円 〜 913万円 | 愛媛県松山市祇園町1-37 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| ボンショワール五番館 | 684万円 〜 927万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンシャイン柳井 | 1,035万円 〜 1,233万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリスト泉町 | 720万円 〜 1,643万円 | 愛媛県松山市泉町20-12 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| ルミエール朝生田 | 431万円 〜 1,043万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目12-20 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ミナトビル朝生田 | 628万円 〜 771万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RENO13APARTMENT | 647万円 〜 1,209万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-16 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| オレンジハイツ中村 | 934万円 〜 1,294万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| オックスフォードサーカス松山市駅2 | 456万円 〜 1,087万円 | 愛媛県松山市泉町21-7 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| セントポーリア東館 | 623万円 〜 758万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントポーリア西館 | 623万円 〜 758万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ市駅南 | 1,904万円 〜 2,959万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-29 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| ロイヤルハート | 579万円 〜 737万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレステージAC | 1,413万円 〜 1,772万円 | 愛媛県松山市拓川町3-22 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾン・ベネッセ | 878万円 〜 1,049万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-6 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| YAMANORI-2 | 949万円 〜 1,190万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| YTM中村 | 980万円 〜 1,201万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-12 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| エディフィシオ藤 | 610万円 〜 734万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目9-32 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,375万円 〜 1,794万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモリヴェール朝生田 | 905万円 〜 1,107万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| EXE松山 | 838万円 〜 2,642万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目7-18 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロータスハイツ | 523万円 〜 1,313万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-7 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| サントハウス2 | 873万円 〜 1,043万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリベールアローラ | 846万円 〜 1,009万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目12-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| マリベールシミズ | 903万円 〜 1,167万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目11-1 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| マリベール・KANON | 696万円 〜 885万円 | 愛媛県松山市山越2丁目14-6 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | メゾン・リベール |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市立花4丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2DK 3階
2/4
2DK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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