愛媛県松山市三番町5丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,259 万円 37m²の部屋
〜2,006 万円 48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】駐車場
2/2Originalbox11の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,259万円 （34万円 / m²） 37m²の部屋
〜2,006万円 （42万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37m²の部屋の場合 | 48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,259万円 | 2,006万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万1,470円 | 72万7,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万1,470円 | 76万7,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,205万9,908円 | 1,928万7,777円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市三番町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,506万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,415万円 | 94.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,261万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,259万円 |
| 3年後(築25年) | 94.0％ | 1,183万円 |
| 8年後(築30年) | 83.7％ | 1,054万円 |
このマンションと、松山市三番町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 38万円 / m² |
Originalbox11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.82万円 / 月 37m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スリーエイト三番町 | 1,098万円 〜 1,442万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目8-10 |
2005年11月（築21年） 地上9階 / 全10戸 |
| アルファステイツ市駅前 | 1,905万円 〜 3,164万円 | 愛媛県松山市花園町3-30 |
2004年4月（築23年） 地上14階 / 全67戸 |
| アイエム花園 | 1,620万円 〜 2,143万円 | 愛媛県松山市花園町7-1 |
2006年4月（築21年） 地上9階 / 全8戸 |
| グラン榎町 | 1,170万円 〜 1,515万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目1-10 |
2006年4月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
| サーパス南堀端 | 1,942万円 〜 3,463万円 | 愛媛県松山市南堀端町3-7 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークハイツ千舟 | 866万円 〜 1,979万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目4-1 |
2002年12月（築24年） 地上11階 / 全31戸 |
| グランディア番町 | 1,993万円 〜 5,079万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-9 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全30戸 |
| ヴァン・ヴィヴァン三番町 | 1,906万円 〜 2,330万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目7-12 |
2004年10月（築22年） 地上13階 / 全23戸 |
| ヴァレーレ県庁前 | 1,092万円 〜 1,741万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-5 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| アリストステーションピラー | 1,022万円 〜 1,270万円 | 愛媛県松山市北藤原町10-3 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ドルーク三番町 | 677万円 〜 962万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-25 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルメゾンスエヒロ | 1,031万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市末広町11-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス市駅南 | 1,895万円 〜 3,156万円 | 愛媛県松山市春日町6-11 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全43戸 |
| ダイアパレス三番町2 | 1,990万円 〜 2,961万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目2-16 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全1戸 |
| 第11ドリームマンション | 580万円 〜 773万円 | 愛媛県松山市北藤原町2-8 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| フレグラント市駅南 | 883万円 〜 1,108万円 | 愛媛県松山市泉町21-4 |
2005年9月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ湊町 | 2,045万円 〜 3,079万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目5-42 |
2005年5月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| フェニックス味酒 | 726万円 〜 1,788万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目1-5 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| エミネンス泉町 | 916万円 〜 1,130万円 | 愛媛県松山市泉町17-8 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークハイツコミセン前 | 909万円 〜 1,157万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目5-6 |
2004年12月（築22年） 地上12階 / 全34戸 |
| ヴェルデ・ビュー大手町 | 937万円 〜 1,228万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目14-4 |
2004年11月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| フェニックス西堀端 | 906万円 〜 1,224万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目1-3 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| アリスト・ビバ・ルネッサンス | 1,205万円 〜 1,488万円 | 愛媛県松山市藤原町495 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| メルシーコート | 749万円 〜 925万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目8-4 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| リューレント河原町 | 1,006万円 〜 1,594万円 | 愛媛県松山市河原町8-28 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全16戸 |
| グランディアパークウエスト | 1,861万円 〜 2,774万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目2-6 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全58戸 |
| ドゥエル萱町 | 1,530万円 〜 1,901万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目2-2 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| シェレナ本町 | 932万円 〜 1,235万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目4-3 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| アスピラシオン | 910万円 〜 1,252万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目3-11 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| アネーロ・リヴ | 1,057万円 〜 1,427万円 | 愛媛県松山市河原町6-4 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Originalbox11の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Originalbox11から近い順に表示しています
1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
社員画像
創業40年 DCM（旧ダイキ）とともに
松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
また、損害保険、生命保険の取扱いも行っております。お気軽にお尋ねください。
店舗内観
販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Originalbox11 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市三番町5丁目7-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/7
1R 2階
2/7
1R 3階
3/7
1R 4階
4/7
1R 5階
5/7
1R 5階
6/7
2K 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2004年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市三番町5丁目7-13【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 松山市駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2004年10月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
