この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市三番町5丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,157 万円 31.87m²の部屋
〜1,592 万円 33.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラン榎町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
33.3m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,157万円31.87m²の部屋36万円 / m²
〜1,592万円33.3m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市三番町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市三番町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,612万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,579万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,407万円 | 87.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,235万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,157万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,133万円 | 98.0％ |
| 6年後(築25年) | 1,009万円 | 87.3％ |
| 11年後(築30年) | 886万円 | 76.6％ |
このマンションと、松山市三番町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (31.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円31.87m²の部屋
〜6.41万円33.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン榎町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン榎町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.30m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.30m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 5階 | 2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.20m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.01m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.85m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1R / 6階 | 2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.01m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.01m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.20m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.87m² | 1R / 7階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン榎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン榎町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市三番町5丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】郵便局
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】デパート
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Originalbox11 | 1,222万円 〜 2,066万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目7-13 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全11戸 |
| アルファステイツ市駅前 | 1,877万円 〜 2,984万円 | 愛媛県松山市花園町3-30 |
2004年4月（築21年） 地上14階 / 全67戸 |
| ヴァレーレ県庁前 | 1,086万円 〜 1,697万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-5 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファステイツ湊町 | 1,910万円 〜 2,807万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目5-42 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス市駅南 | 2,100万円 〜 3,085万円 | 愛媛県松山市春日町6-11 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全43戸 |
| ベルメゾンスエヒロ | 1,011万円 〜 1,674万円 | 愛媛県松山市末広町11-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| フレグラント市駅南 | 812万円 〜 1,093万円 | 愛媛県松山市泉町21-4 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アリストステーションピラー | 1,006万円 〜 1,331万円 | 愛媛県松山市北藤原町10-3 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ柳井町 | 859万円 〜 1,097万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目7-16 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| エミネンス泉町 | 836万円 〜 1,092万円 | 愛媛県松山市泉町17-8 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェラヴィータ泉町2 | 1,278万円 〜 1,683万円 | 愛媛県松山市泉町15-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセルコート2 | 1,183万円 〜 3,236万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-5 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| メトロコア西市駅 | 689万円 〜 921万円 | 愛媛県松山市北藤原町15-9 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヴェラヴィータ泉町3 | 1,046万円 〜 1,822万円 | 愛媛県松山市泉町131-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| アネーロ・リヴ | 920万円 〜 1,232万円 | 愛媛県松山市河原町6-4 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全13戸 |
| ドルーク三番町 | 647万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-25 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| アリスト・ビバ・ルネッサンス | 1,118万円 〜 1,469万円 | 愛媛県松山市藤原町495 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| サザンコート5 | 1,121万円 〜 1,360万円 | 愛媛県松山市北立花町6-18 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第93杉フラットRANZA | 707万円 〜 1,305万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目6-7 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| アリストラフェンテ | 1,132万円 〜 1,548万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目2-4 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| フィオーレ | 1,050万円 〜 1,269万円 | 愛媛県松山市土橋町20-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライフコート千舟 | 929万円 〜 1,136万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目1-7 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンセット湊町 | 664万円 〜 827万円 | 愛媛県松山市北立花町7-23 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| エミネンス藤原町 | 926万円 〜 1,122万円 | 愛媛県松山市藤原町631-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライズ湊町 | 694万円 〜 874万円 | 愛媛県松山市北立花町7-40 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| メルシーコート湊町 | 750万円 〜 1,809万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| Issei | 818万円 〜 2,826万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目11-10 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| フェニックス味酒 | 672万円 〜 1,658万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目1-5 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| パークハイツコミセン前 | 906万円 〜 1,144万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目5-6 |
2004年12月（築20年） 地上12階 / 全34戸 |
| ベルヴィレッジ一番町 | 1,428万円 〜 1,727万円 | 愛媛県松山市一番町2丁目9-2 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
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