価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市三番町1丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
181 万円 16.27m²の部屋
〜548 万円 44.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
181万円16.27m²の部屋11万円 / m²
〜548万円44.14m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 181万円 |
| 買取 | 109万円 〜 145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.36万円16.27m²の部屋
〜6.87万円44.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルチア3番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルチア3番町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルフェ八坂 | 323万円 〜 539万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-2 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 湊町ハイツ | 298万円 〜 648万円 | 愛媛県松山市湊町1丁目1-16 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全11戸 |
| LACASATAIKEN4 | 318万円 〜 366万円 | 愛媛県松山市北立花町9-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヒラキレジデンス | 376万円 〜 883万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目15-3 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全20戸 |
| アイビル湊町 | 459万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目2-3 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン一番町 | 887万円 〜 1,316万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-11 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全88戸 |
| エトランジェール此花 | 204万円 〜 267万円 | 愛媛県松山市此花町3-22 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ柳井 | 531万円 〜 952万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-12 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| やないハイツ | 218万円 〜 588万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 双葉ハイツ | 552万円 〜 680万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-38 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポしみづ湯渡 | 368万円 〜 492万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-22 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| 春日マンション | 304万円 〜 412万円 | 愛媛県松山市春日町10-22 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・セーナ中一万 | 220万円 〜 352万円 | 愛媛県松山市中一万町4-13 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポモリタ | 11万円 〜 266万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目1-11 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑町マンション | 223万円 〜 310万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-16 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン春日 | 142万円 〜 515万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目3-7 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン中村 | 11万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-14 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全40戸 |
| セントラルハイム壱番館 | 520万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイム弐番館 | 565万円 〜 1,150万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全38戸 |
| HEIWADORIFLAT | 230万円 〜 607万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-4 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラフィーネ石手 | 262万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-53 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全7戸 |
| Mシティ22 | 457万円 〜 1,826万円 | 愛媛県松山市永代町7-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全9戸 |
| 東永マンション | 160万円 〜 255万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-12 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライブタウン道後 | 609万円 〜 1,008万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目1-8 |
1981年8月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 梶川マンション | 443万円 〜 562万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目2-37 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャンボール岩崎町 | 651万円 〜 1,625万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目3-10 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全25戸 |
| アルト平和通 | 266万円 〜 707万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-26 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オックスフォードサーカス永代町 | 202万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市永代町4-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンボール千舟 | 677万円 〜 1,742万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目4-2 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全92戸 |
| マンションフランボーヤン | 207万円 〜 290万円 | 愛媛県松山市北藤原町9-21 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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