価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市小坂2丁目7-26
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
946 万円 40.5m²の部屋
〜1,146 万円 40.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォレスト辻野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
40.5m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
946万円 40.5m²の部屋 23万円 / m²
〜1,146万円 40.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.72万円 40.5m²の部屋
〜5.35万円 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレスト辻野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.92% 、 2年前→1年前：1.25% 、 1年前→今年：4.46% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスト辻野 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-26 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】素鵞小学校 327m
【周辺】松山市立拓南中学校 622m
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト居村 | 946万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト21 | 1,018万円 〜 1,205万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-25 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト二宮 | 937万円 〜 1,110万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-25 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォーエバー1 | 946万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-27 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第79杉フラット | 938万円 〜 1,203万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-24 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| カサグランデ枝松 | 769万円 〜 945万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目2-3 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| サントノーレ枝松 | 932万円 〜 1,963万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-36 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| クレール野本 | 1,061万円 〜 1,622万円 | 愛媛県松山市束本1丁目2-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| コートハウス2 | 1,059万円 〜 1,255万円 | 愛媛県松山市中村3丁目2-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォーレスト21 | 1,549万円 〜 1,992万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目9-22 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバーサイド永木 | 673万円 〜 994万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-17 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| フィオーレヒデ | 886万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目10-17 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェスト築山 | 981万円 〜 1,266万円 | 愛媛県松山市築山町12-52 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレー築山 | 991万円 〜 1,249万円 | 愛媛県松山市築山町12-53 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラフール築山 | 712万円 〜 886万円 | 愛媛県松山市築山町12-56 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| モン・シャレー持田 | 768万円 〜 1,168万円 | 愛媛県松山市湯渡町6-29 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ForestaE | 1,082万円 〜 1,304万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| ピアチェーレ | 642万円 〜 782万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目2-2 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレストM | 1,417万円 〜 1,953万円 | 愛媛県松山市桑原5丁目6-25 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| ビアンフェ・ヒデ | 721万円 〜 868万円 | 愛媛県松山市湯渡町10-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポNK | 578万円 〜 786万円 | 愛媛県松山市此花町8-8 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンピア桑原 | 524万円 〜 707万円 | 愛媛県松山市桑原5丁目2-5 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ベルルブラン | 694万円 〜 823万円 | 愛媛県松山市祇園町6-6 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| M・グラン紅葉 | 448万円 〜 546万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-43 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォーレスト2 | 1,515万円 〜 1,833万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-26 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| アヴァンセ樽味 | 577万円 〜 699万円 | 愛媛県松山市樽味1丁目2-50 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| カーサ野村 | 1,047万円 〜 1,307万円 | 愛媛県松山市祇園町7-27 |
2001年9月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| ベルエアー樽味 | 708万円 〜 1,128万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目3-10 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジョイフルプラザ松末 | 1,211万円 〜 1,865万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-24 |
2001年11月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
| ジェイシティ持田 | 1,716万円 〜 2,642万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目2-33 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
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