価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市小坂1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
630 万円 30.48m²の部屋
〜804 万円 30.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
630万円 30.48m²の部屋 21万円 / m²
〜804万円 30.5m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 630万円 |
| 買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.42万円 30.48m²の部屋
〜3.93万円 30.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェアコート小坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.92% 、 2年前→1年前：1.25% 、 1年前→今年：4.46% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェアコート小坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】アプローチ
【周辺】マルナカ 小坂店
【周辺】スーパー日東 束本店
【周辺】セブンイレブン 小坂2丁目店
【周辺】コープえひめコープ束本店
【周辺】南小坂町 バス停
【周辺】伊予鉄 いよ立花駅
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピースフル21 | 675万円 〜 893万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-10 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール小坂 | 781万円 〜 941万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目4-28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,286万円 〜 1,667万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハープ・スクエアー | 1,207万円 〜 1,523万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャルム束本 | 1,050万円 〜 1,272万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| カメリアハイツ | 808万円 〜 969万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントハウス2 | 816万円 〜 969万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポピーハイツ | 800万円 〜 960万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.11 | 795万円 〜 974万円 | 愛媛県松山市束本1丁目4-35 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| ペアハイツ小坂2 | 808万円 〜 977万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| オレンジハイツ中村 | 868万円 〜 1,195万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレー小坂 | 800万円 〜 971万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-14 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ旭町 | 577万円 〜 780万円 | 愛媛県松山市旭町43 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ステラハイツ湯渡 | 456万円 〜 1,123万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-34 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| Monstera | 1,590万円 〜 2,230万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目14-1 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| トスカーナ | 633万円 〜 796万円 | 愛媛県松山市御宝町126-6 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンタルシア | 633万円 〜 796万円 | 愛媛県松山市御宝町126-7 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| あかつきマンション | 683万円 〜 1,090万円 | 愛媛県松山市御宝町126-8 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| フレンドリーNo.1 | 712万円 〜 895万円 | 愛媛県松山市御宝町126 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| エメ・ヴィベール | 903万円 〜 1,080万円 | 愛媛県松山市立花1丁目1-3 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| Selene三番館 | 386万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| セレネ弐番館 | 1,318万円 〜 1,628万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| マドンナTOWNRITZ | 795万円 〜 2,028万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目15-1 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全92戸 |
| メゾン・ド・ひふみ | 798万円 〜 1,168万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン・サン | 782万円 〜 929万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| サニー・プレイス | 535万円 〜 935万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-15 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ボンショワール五番館 | 629万円 〜 840万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| トリオ・グラン持田 | 1,148万円 〜 1,992万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目1-4 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| KマンションNo.6 | 948万円 〜 1,598万円 | 愛媛県松山市三番町2丁目1-3 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| ジョイフル・御宝 | 836万円 〜 1,249万円 | 愛媛県松山市御宝町114 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
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