価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市桑原3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
425 万円 43.58m²の部屋
〜613 万円 47.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
山本マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
43.58m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
47.93m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
43.58m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
47.93m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
425万円43.58m²の部屋10万円 / m²
〜613万円47.93m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 425万円 |
| 買取 | 255万円 〜 340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.16万円43.58m²の部屋
〜5.2万円47.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山本マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山本マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 6階 | 2017年5月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 2階 | 2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 6階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 6階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.70%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：1.50% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山本マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原3丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー＆コンビニ近く
【外観】
【周辺】サニーマート桑原店まで徒歩1分
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 江戸マンション | 356万円 〜 514万円 | 愛媛県松山市畑寺2丁目4-46 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| イースト・レジデンス大和 | 471万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-36 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヴェルベアの森 | 407万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市束本2丁目9-23 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第二昭安マンション | 623万円 〜 840万円 | 愛媛県松山市松末2丁目1-50 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ福音寺 | 336万円 〜 751万円 | 愛媛県松山市福音寺町236-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| フジコビルC | 397万円 〜 467万円 | 愛媛県松山市福音寺町113-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第18みのりハイツ福音寺 | 390万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市福音寺町44-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| ビージョイマンション5号館 | 488万円 〜 882万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目3-31 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全48戸 |
| エムワイ小坂 | 396万円 〜 488万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目1-10 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| 第8成田マンション | 444万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-57 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全12戸 |
| 小坂ハイツ | 453万円 〜 552万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目7-18 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全39戸 |
| コーポしみづ湯渡 | 386万円 〜 563万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-22 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| 沢田マンション | 306万円 〜 864万円 | 愛媛県松山市石手2丁目6-33 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 星岡マンション | 261万円 〜 330万円 | 愛媛県松山市星岡1丁目29-7 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| 双葉ハイツ | 668万円 〜 825万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-38 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FUJIKOBLDB | 563万円 〜 869万円 | 愛媛県松山市南久米町226-1 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| 共和マンション | 386万円 〜 574万円 | 愛媛県松山市築山町12-23 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全32戸 |
| 清水マンション | 475万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市福音寺町720-4 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| LaCaSaタイケン5 | 283万円 〜 449万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目8-3 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| エトランジェール此花 | 223万円 〜 288万円 | 愛媛県松山市此花町3-22 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライブタウン中村 | 13万円 〜 762万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-14 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全40戸 |
| 第85杉フラット | 512万円 〜 1,024万円 | 愛媛県松山市道後姫塚37-51 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルチア3番町 | 198万円 〜 598万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-4 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| Leberceau | 500万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目9-1 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 湊町ハイツ | 356万円 〜 784万円 | 愛媛県松山市湊町1丁目1-16 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全11戸 |
| LACASATAIKEN4 | 263万円 〜 313万円 | 愛媛県松山市北立花町9-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| セントラルハイム壱番館 | 646万円 〜 877万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイム弐番館 | 678万円 〜 1,370万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全38戸 |
| エバーグリーン一番町 | 905万円 〜 1,331万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-11 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全88戸 |
| アイビル湊町 | 551万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目2-3 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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