価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市石手2丁目6-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
311 万円 29.7m²の部屋
〜891 万円 68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
沢田マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
311万円 29.7m²の部屋 10万円 / m²
〜891万円 68m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 311万円 |
| 買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.75万円 29.7m²の部屋
〜7.17万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
沢田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 沢田マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市石手2丁目6-33 |
| 交通 |
|
【外観】沢田マンション 外観
【周辺】スーパーセブンスター 石手店まで280ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 松山新石手店まで322ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルＫ松山 石手店まで380ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン Ｌ 松山石手一丁目まで417ｍ
【周辺】総合病院道後温泉病院まで676ｍ
【周辺】寺院・神社石手寺まで130ｍ
【周辺】寺院・神社伊佐爾波神社まで971ｍ
【周辺】ファーストフードモスバーガー 松山東環状店まで1803ｍ
【周辺】公園道後公園まで1078ｍ
【周辺】温泉道後温泉本館まで1246ｍ
【周辺】博物館松山市立子規記念博物館まで1079ｍ
【周辺】その他ひめぎんホールまで1713ｍ
【周辺】スーパースーパーＡＢＣ 道後南店まで1292ｍ
【周辺】スーパーフジ 道後店まで1382ｍ
【周辺】ドラッグストアレデイ薬局 道後緑台店まで1808ｍ
【周辺】総合病院奥島病院まで1446ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドスタジオマンション1 | 127万円 〜 227万円 | 愛媛県松山市石手4丁目4-30 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全52戸 |
| グランドハイツ道後 | 503万円 〜 790万円 | 愛媛県松山市石手4丁目4-3 |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全74戸 |
| 第85杉フラット | 517万円 〜 1,059万円 | 愛媛県松山市道後姫塚37-51 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第8成田マンション | 466万円 〜 763万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-57 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全12戸 |
| 松本ハイツ | 437万円 〜 724万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-29 |
1975年10月（築49年） 地上8階 / 全37戸 |
| 白鷺マンション | 360万円 〜 891万円 | 愛媛県松山市道後湯月町5-26 |
1979年2月（築46年） 地上9階 / 全17戸 |
| 祝谷ハイツ | 247万円 〜 300万円 | 愛媛県松山市祝谷町1丁目5-45 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 484万円 〜 681万円 | 愛媛県松山市桑原3丁目1-7 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| 江戸マンション | 419万円 〜 591万円 | 愛媛県松山市畑寺2丁目4-46 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| エトランジェール此花 | 314万円 〜 397万円 | 愛媛県松山市此花町3-22 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| イースト・レジデンス大和 | 536万円 〜 786万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-36 |
1978年5月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| 共和マンション | 581万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市築山町12-23 |
1977年9月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポラス堀内 | 300万円 〜 502万円 | 愛媛県松山市道後樋又11-5 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
| LaCaSaタイケン5 | 447万円 〜 683万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目8-3 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| サザン歩行町 | 403万円 〜 1,291万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-5 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全15戸 |
| フランボワーズ | 450万円 〜 1,251万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-4 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全8戸 |
| 樋又ハイツ | 221万円 〜 307万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-6 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Leberceau | 719万円 〜 2,334万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目9-1 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニュー三番町ハイツ | 414万円 〜 1,129万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-10 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビージョイマンション5号館 | 551万円 〜 975万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目3-31 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全48戸 |
| 今井マンション | 404万円 〜 729万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-11 |
1976年10月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
| LACASATAIKEN4 | 247万円 〜 284万円 | 愛媛県松山市北立花町9-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャルマンコーポ福音寺 | 371万円 〜 816万円 | 愛媛県松山市福音寺町236-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| フジコビルC | 447万円 〜 517万円 | 愛媛県松山市福音寺町113-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 河原町ハイツ | 15万円 〜 635万円 | 愛媛県松山市河原町6-3 |
1976年10月（築48年） 地上6階 / 全18戸 |
| 八束マンション | 425万円 〜 850万円 | 愛媛県松山市福音寺町47-1 |
1976年9月（築48年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第18みのりハイツ福音寺 | 443万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市福音寺町44-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| 伊賀上マンション | 592万円 〜 697万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目9-7 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| やないハイツ | 309万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清水マンション | 531万円 〜 1,222万円 | 愛媛県松山市福音寺町720-4 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
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