愛媛県松山市桑原1丁目6-36
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
871 万円 39.4m²の部屋
〜1,050 万円 39.4m²の部屋
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カローラ桑原の売却に役立つ情報をチェック！
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871万円 （22万円 / m²） 39.4m²の部屋
〜1,050万円 （27万円 / m²） 39.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.4m²の部屋の場合 | 39.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 871万円 | 1,050万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万3,430円 | 41万2,500円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万8,430円 | 45万2,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 831万9,543円 | 1,004万4,004円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市桑原)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,277万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,247万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 871万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 851万円 |
このマンションと、松山市桑原の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
871万円 (39.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 32万円 / m² |
カローラ桑原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.05万円 / 月 39.4m²の部屋
〜
4.63万円 / 月 39.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カローラ桑原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカローラ桑原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 39.40m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.40m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム束本 | 1,003万円 〜 1,231万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハープ・スクエアー | 1,196万円 〜 1,542万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイム枝松 | 850万円 〜 1,058万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| カローラ樽味 | 587万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目4-1 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレール湯渡 | 867万円 〜 1,041万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-15 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| M・グラン紅葉 | 482万円 〜 582万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-43 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション石手川公園 | 1,244万円 〜 1,837万円 | 愛媛県松山市新立町1-11 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全51戸 |
| 第79杉フラット | 945万円 〜 1,194万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-24 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾン・プルミエール | 516万円 〜 818万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目9-39 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 紅葉町フラット | 970万円 〜 1,180万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-69 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| モン・シャレー持田 | 790万円 〜 1,196万円 | 愛媛県松山市湯渡町6-29 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール野本 | 1,032万円 〜 1,596万円 | 愛媛県松山市束本1丁目2-9 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサグランデ枝松 | 746万円 〜 928万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目2-3 |
1999年4月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンピア桑原 | 506万円 〜 690万円 | 愛媛県松山市桑原5丁目2-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| サントノーレ枝松 | 1,073万円 〜 2,281万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-36 |
1999年11月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| ラフール築山 | 735万円 〜 910万円 | 愛媛県松山市築山町12-56 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトレー築山 | 1,010万円 〜 1,268万円 | 愛媛県松山市築山町12-53 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| フェスト築山 | 1,040万円 〜 1,288万円 | 愛媛県松山市築山町12-52 |
1999年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェイCITY道後石手 | 1,766万円 〜 2,182万円 | 愛媛県松山市石手4丁目3-20 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ステューディオツキヤマ | 581万円 〜 721万円 | 愛媛県松山市築山町4-5 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| パウゼ戸田 | 601万円 〜 1,734万円 | 愛媛県松山市石手3丁目2-47 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| リバーサイド永木 | 690万円 〜 1,016万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-17 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ノーブル道後 | 1,573万円 〜 2,153万円 | 愛媛県松山市上市2丁目1-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| フェニックス松末 | 694万円 〜 847万円 | 愛媛県松山市松末2丁目14-20 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス道後公園 | 2,031万円 〜 2,636万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目8-37 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全34戸 |
| VillaSouth持田 | 829万円 〜 1,372万円 | 愛媛県松山市南持田町70 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| オレンジハイツ中村 | 878万円 〜 1,223万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイスフル勝山 | 924万円 〜 2,363万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランアルブル勝山 | 801万円 〜 1,092万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全70戸 |
| サンハイツ道後 | 598万円 〜 721万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
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カローラ桑原から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カローラ桑原 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市桑原1丁目6-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/4
1R 2階
2/4
1R 3階
3/4
1LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市桑原1丁目6-36【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 道後公園駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
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