愛媛県松山市久万ノ台176-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
736 万円 49m²の部屋
〜1,257 万円 61.9m²の部屋
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【外観】完成写真
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【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】松山市立みどり小学校 1593m
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【周辺】専門学校日産愛媛自動車大学校 1279m
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【周辺】小学校松山市立みどり小学校まで1535ｍ
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【周辺】中学校松山市立北中学校まで3793ｍ
8/8ロイヤルアネックス久万ノ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルアネックス久万ノ台の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルアネックス久万ノ台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
49m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
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736万円 （15万円 / m²） 49m²の部屋
〜1,257万円 （20万円 / m²） 61.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49m²の部屋の場合 | 61.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 736万円 | 1,257万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万810円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 698万7,213円 | 1,204万1,935円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルアネックス久万ノ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 736万円 |
| 買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.51万円 / 月 49m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 61.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアネックス久万ノ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアネックス久万ノ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2025年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2019年3月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシード久万ノ台 | 754万円 〜 1,200万円 | 愛媛県松山市久万ノ台176-3 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| セントポーリア山越 | 613万円 〜 802万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| メイプル神岡 | 267万円 〜 471万円 | 愛媛県松山市山越6丁目16-25 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントヒルズ久万ノ台 | 782万円 〜 1,563万円 | 愛媛県松山市久万ノ台909-1 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・メール | 165万円 〜 1,114万円 | 愛媛県松山市中央1丁目9-18 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| 中央ハイツ | 303万円 〜 601万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-20 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン森田 | 325万円 〜 495万円 | 愛媛県松山市山越5丁目13-11 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイネス山越 | 255万円 〜 397万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-26 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン山越 | 260万円 〜 616万円 | 愛媛県松山市山越1丁目14-26 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| フレンド・コート | 546万円 〜 813万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-2 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーン・コート | 547万円 〜 801万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-5 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークハイツ | 754万円 〜 1,062万円 | 愛媛県松山市山越5丁目4-16 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| メロディーハイツ久万の台 | 547万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| YOU・COURT | 558万円 〜 709万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-4 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| K.Y.フラット | 428万円 〜 798万円 | 愛媛県松山市山越町422-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 六軒家ロビンフラット | 530万円 〜 1,567万円 | 愛媛県松山市六軒家町4-50 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| 第91杉フラット | 364万円 〜 1,415万円 | 愛媛県松山市山越町413-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第13杉フラット | 271万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目100 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| chezvousYamagoe | 485万円 〜 658万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-25 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| フライブルクマンション | 280万円 〜 839万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目7-2 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日正山越ハイツ1 | 433万円 〜 792万円 | 愛媛県松山市山越町429-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| オレンジハイム三好 | 301万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレセントハイツ | 350万円 〜 461万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-26 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラアンソレイエ美沢 | 370万円 〜 475万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目4-8 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 南海ハイツ | 232万円 〜 623万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-32 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 山越グランドハイツ | 611万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-6 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンハイツ山越 | 438万円 〜 555万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-37 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 松山西ハイツ | 721万円 〜 1,522万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目140-2 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンティアール | 344万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-34 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| R5マンション | 403万円 〜 1,299万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目2-12 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルアネックス久万ノ台 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市久万ノ台176-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市久万ノ台176-4【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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