価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市美沢2丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
241 万円 16.52m²の部屋
〜857 万円 48.6m²の部屋
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店舗内観
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フライブルクマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
26.44m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
20.52m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
241万円 16.52m²の部屋 15万円 / m²
〜857万円 48.6m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 241万円 |
| 買取 | 145万円 〜 193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.17万円 16.52m²の部屋
〜7.02万円 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フライブルクマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フライブルクマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市美沢2丁目7-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ朝日ケ丘 | 574万円 〜 1,398万円 | 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目4-8 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全27戸 |
| レーベンイケダ美沢 | 426万円 〜 567万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目3-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| R5マンション | 352万円 〜 1,096万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目2-12 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴィラアンソレイエ美沢 | 317万円 〜 404万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目4-8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 愛光ハイツ | 363万円 〜 497万円 | 愛媛県松山市愛光町5-6 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| 辻町グランドハイツ | 631万円 〜 1,127万円 | 愛媛県松山市辻町14-38 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・メシュー | 226万円 〜 307万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-28 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全83戸 |
| 六軒家ロビンフラット | 439万円 〜 1,366万円 | 愛媛県松山市六軒家町4-50 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全27戸 |
| 第2日興マンション | 770万円 〜 1,791万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目7-7 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレセントハイツ | 280万円 〜 388万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-26 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー宮西 | 780万円 〜 1,814万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目4-15 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全43戸 |
| 菅ハイツ | 793万円 〜 1,214万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目7-19 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション宮西壱番館 | 369万円 〜 2,429万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-40 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション宮西弐番館 | 208万円 〜 1,332万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目6-12 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| HISA.山越 | 382万円 〜 739万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-5 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルアネックス久万ノ台 | 635万円 〜 1,100万円 | 愛媛県松山市久万ノ台176-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| セントポーリア山越 | 530万円 〜 694万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンションふじ | 399万円 〜 684万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目132-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード久万ノ台 | 657万円 〜 1,057万円 | 愛媛県松山市久万ノ台176-3 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| メゾン・ド・メール | 164万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市中央1丁目9-18 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ジョイフル南江戸 | 259万円 〜 360万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目3-33 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ | 18万円 〜 971万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン古町 | 340万円 〜 605万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンクオーレ古町 | 325万円 〜 1,142万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-17 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクレール味酒 | 334万円 〜 1,175万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-16 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション味酒町 | 567万円 〜 2,025万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-5 |
1988年9月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| アメニティー味酒 | 405万円 〜 565万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンエイハイツ萱町 | 316万円 〜 1,094万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目26 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルハイツ平和通 | 514万円 〜 807万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目8-1 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランデュア宮田 | 339万円 〜 470万円 | 愛媛県松山市宮田町164 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
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