愛媛県松山市久万ノ台465-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
562 万円 36m²の部屋
〜817 万円 42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】完成写真
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【外観】完成写真
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【地図】
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【周辺】松山市立みどり小学校 1075m
4/10
【周辺】松山市立北中学校 2989m
5/10
【周辺】ローソン松山問屋町店 563m
6/10
【周辺】業務スーパー東長戸店 995m
7/10
【周辺】ラ・ムー松山中央店 1490m
8/10
【周辺】【小学校】松山市立みどり小学校まで1096ｍ
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【周辺】【中学校】松山市立北中学校まで3085ｍ
10/10フレンド・コートの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
562万円 （16万円 / m²） 36m²の部屋
〜817万円 （19万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 562万円 | 817万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万5,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 524万9,820円 | 779万7,549円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フレンド・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 562万円 |
| 買取 | 337万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.73万円 / 月 36m²の部屋
〜
4.86万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンド・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンド・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーン・コート | 563万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-5 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| メロディーハイツ久万の台 | 563万円 〜 711万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-3 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| YOU・COURT | 573万円 〜 713万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-4 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルメゾン久万ノ台 | 390万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市久万ノ台530-1 |
1991年9月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| 五十鈴マンション | 325万円 〜 434万円 | 愛媛県松山市西長戸町383-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ久万ノ台 | 800万円 〜 1,564万円 | 愛媛県松山市久万ノ台909-1 |
1988年9月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾン・コペンハーゲン | 627万円 〜 1,031万円 | 愛媛県松山市西長戸町383-5 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン森田 | 335万円 〜 500万円 | 愛媛県松山市山越5丁目13-11 |
1988年9月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| クオリティーハイツ尾崎 | 898万円 〜 1,137万円 | 愛媛県松山市東長戸2丁目5-5 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクシード久万ノ台 | 771万円 〜 1,199万円 | 愛媛県松山市久万ノ台176-3 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| トレンディ山越 | 474万円 〜 705万円 | 愛媛県松山市山越6丁目17-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルアネックス久万ノ台 | 753万円 〜 1,257万円 | 愛媛県松山市久万ノ台176-4 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| コンソラーレ・城北 | 318万円 〜 440万円 | 愛媛県松山市問屋町8-30 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| メイプル神岡 | 274万円 〜 473万円 | 愛媛県松山市山越6丁目16-25 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランシェル・11 | 420万円 〜 558万円 | 愛媛県松山市山越2丁目10-11 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| セントポーリア山越 | 627万円 〜 803万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| HISA.山越 | 443万円 〜 852万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-5 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピュアコート松山 | 329万円 〜 388万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイネス山越 | 251万円 〜 331万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-26 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズM | 492万円 〜 579万円 | 愛媛県松山市山越2丁目7-29 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジョイフル山越1 | 280万円 〜 360万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-43 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ネオハイツ姫原 | 879万円 〜 1,280万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目6-40 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| ジョイフル第2山越 | 359万円 〜 568万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-18 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーラルガーデン山越 | 352万円 〜 597万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-5 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・メシュー | 213万円 〜 305万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-28 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全83戸 |
| メゾン・ド・メール | 241万円 〜 1,443万円 | 愛媛県松山市中央1丁目9-18 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| 中央ハイツ | 293万円 〜 488万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-20 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| セントヒルズ山越 | 1,011万円 〜 1,658万円 | 愛媛県松山市山越4丁目3-7 |
1991年9月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| メゾンミヤザキ山越 | 319万円 〜 531万円 | 愛媛県松山市山越4丁目2-5 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| chezvousYamagoe | 480万円 〜 626万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-25 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレンド・コート |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市久万ノ台465-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市久万ノ台465-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 三津浜駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1989年9月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり
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