愛媛県松山市祇園町4-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,311 万円 56m²の部屋
〜1,575 万円 56m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】アプローチ
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【周辺】周辺
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ベルメゾンFの売却に役立つ情報をチェック！
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1,311万円 （23万円 / m²） 56m²の部屋
〜1,575万円 （28万円 / m²） 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,311万円 | 1,575万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,630円 | 58万5,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,630円 | 62万5,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,256万9,880円 | 1,511万5,080円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルメゾンF周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.11万円 / 月 56m²の部屋
〜
5.92万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾンFの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにベルメゾンFが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2025年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコート2 | 715万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市祇園町1-37 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| ボンショワール五番館 | 664万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| チフネマンションNo.6 | 725万円 〜 1,179万円 | 愛媛県松山市祇園町1-15 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| オレンジハイツ中村 | 875万円 〜 1,222万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファーストインたちばな | 463万円 〜 624万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・リベール | 964万円 〜 1,165万円 | 愛媛県松山市立花4丁目1-8 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラーナ南松山 | 1,488万円 〜 2,297万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,284万円 〜 1,686万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド | 575万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市立花1丁目8-30 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| サントハウス2 | 817万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ペアハイツ小坂2 | 816万円 〜 1,000万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| カメリアハイツ | 810万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポピーハイツ | 796万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシャイン柳井 | 995万円 〜 1,193万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 230セゾン立花 | 615万円 〜 865万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| YTM中村 | 928万円 〜 1,143万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-12 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルハート | 653万円 〜 808万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ミナトビル朝生田 | 592万円 〜 733万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RENO13APARTMENT | 620万円 〜 1,165万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-16 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| リビエール天山 | 633万円 〜 767万円 | 愛媛県松山市天山1丁目14-28 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| セントポーリア東館 | 583万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントポーリア西館 | 583万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| メローハイツ千舟 | 26万円 〜 1,236万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目1-17 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| アリスト泉町 | 736万円 〜 1,665万円 | 愛媛県松山市泉町20-12 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全7戸 |
| YAMANORI-2 | 889万円 〜 1,123万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| コスモリヴェール朝生田 | 849万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランシャトレ伊賀上 | 826万円 〜 1,049万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-7 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| オックスフォードサーカス松山市駅2 | 464万円 〜 1,096万円 | 愛媛県松山市泉町21-7 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| EXE松山 | 966万円 〜 3,058万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目7-18 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| ステューディオツキヤマ | 603万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市築山町4-5 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルメゾンF |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市祇園町4-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛媛県松山市祇園町4-20【最寄り駅からのアクセス情報】
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