価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市清住2丁目1095-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
953 万円 66.22m²の部屋
〜1,477 万円 80.87m²の部屋
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エンブリオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
66.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
953万円 66.22m²の部屋 14万円 / m²
〜1,477万円 80.87m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.68万円 66.22m²の部屋
〜7.73万円 80.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンブリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：1.78% 、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンブリオ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市清住2丁目1095-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアネックスベイフロント | 305万円 〜 1,804万円 | 愛媛県松山市住吉1丁目5-28 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全100戸 |
| フェリスコート三津 | 897万円 〜 1,559万円 | 愛媛県松山市三津2丁目12-27 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全77戸 |
| オックスフォード・サーカス高岡 | 512万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市高岡町571 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・アール北吉田 | 905万円 〜 1,213万円 | 愛媛県松山市北吉田町204-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィラアンソレイユ南江戸 | 366万円 〜 514万円 | 愛媛県松山市南江戸6丁目6-20 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| グリーンコート衣山 | 1,134万円 〜 1,421万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-36 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| 美沢レジデンス | 532万円 〜 2,140万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| フライブルクカースル | 854万円 〜 1,362万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目6-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポ陽向 | 467万円 〜 580万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目6-3 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ雅 | 809万円 〜 1,108万円 | 愛媛県松山市南斎院町263-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス久万ノ台 | 961万円 〜 1,419万円 | 愛媛県松山市久万ノ台606-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全22戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 991万円 〜 1,566万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイム | 453万円 〜 609万円 | 愛媛県松山市南斎院町238-7 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニコルクラブ | 439万円 〜 586万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネスイン2 | 557万円 〜 737万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グルービーM | 914万円 〜 1,166万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェレナ辻町 | 723万円 〜 978万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| 栄光第2ハイツ | 974万円 〜 1,636万円 | 愛媛県松山市生石町554-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| 福川ハイツ | 562万円 〜 671万円 | 愛媛県松山市空港通5丁目3-21 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイライズビュー | 1,167万円 〜 1,509万円 | 愛媛県松山市生石町640 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 丹下ハイツ2 | 863万円 〜 1,083万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目7-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ富久 | 1,055万円 〜 1,249万円 | 愛媛県松山市富久町437-13 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグ第一ハイツ | 985万円 〜 1,355万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目4-15 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| 松山西ハイツ | 324万円 〜 386万円 | 愛媛県松山市富久町300-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルタ竹原 | 1,049万円 〜 1,871万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目9-21 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| マイムビル3 | 454万円 〜 657万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| 宮西マンション | 373万円 〜 508万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| サン山越 | 589万円 〜 780万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-30 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイアット山越 | 594万円 〜 803万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-31 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| マ・メゾン竹原 | 699万円 〜 826万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-35 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
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