愛媛県松山市衣山2丁目6-50
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
27 万円 1m²の部屋
〜2,046 万円 64m²の部屋
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【外観】完成写真
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【地図】
5/9
【周辺】松山市立味酒小学校 1443m
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【周辺】松山市立城西中学校 2640m
7/9
【周辺】【小学校】松山市立味酒小学校まで1405ｍ
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【周辺】【中学校】松山市立城西中学校まで2762ｍ
9/9グレイス衣山東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイス衣山東の売却に役立つ情報をチェック！
グレイス衣山東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
50.31m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
50.31m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
27万円 （26万円 / m²） 1m²の部屋
〜2,046万円 （32万円 / m²） 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(松山市衣山)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 377万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 342万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 27万円 |
| 4年後(築30年) | 90.7％ | 24万円 |
このマンションと、松山市衣山の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
27万円 (1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 19万円 / m² |
グレイス衣山東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：9.38% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 27万円 |
| 買取 | 16万円 〜 21万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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0.11万円 / 月 1m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス衣山東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス衣山東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コサージュ衣山 | 1,779万円 〜 2,305万円 | 愛媛県松山市衣山1丁目2-26 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウエストコート | 519万円 〜 1,086万円 | 愛媛県松山市中央2丁目77-10 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全12戸 |
| ハロー・コートMM | 1,067万円 〜 1,373万円 | 愛媛県松山市六軒家町3-42 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハロー・コートM2 | 1,118万円 〜 1,446万円 | 愛媛県松山市六軒家町3-39 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| 美沢寿ハイツ | 565万円 〜 1,375万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目7-27 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファステイツ宮西 | 1,769万円 〜 2,905万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-1 |
2002年5月（築24年） 地上15階 / 全83戸 |
| クオリティー山越 | 675万円 〜 835万円 | 愛媛県松山市山越6丁目17-13 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスト中央 | 687万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目105 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| フライブルグIT | 655万円 〜 3,565万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目5-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンテラス萱町 | 841万円 〜 1,091万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目15-9 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス松山K-スクエア | 1,524万円 〜 2,176万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目64-3 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全95戸 |
| オレンジハイツ南江戸 | 1,592万円 〜 2,125万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目15-5 |
1999年12月（築26年） 地上13階 / 全34戸 |
| サーパス萱町第2 | 1,364万円 〜 2,876万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 |
2001年8月（築25年） 地上15階 / 全61戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,578万円 〜 2,586万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| エスポアール萱町 | 722万円 〜 963万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルカディア矢野 | 659万円 〜 865万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンセールHirata | 1,362万円 〜 1,806万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目5-20 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルコート古町 | 907万円 〜 1,372万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目7-1 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,871万円 〜 2,696万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| BRLLIER | 549万円 〜 747万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークベルズ味酒町 | 2,245万円 〜 2,957万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,560万円 〜 2,433万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全49戸 |
| カローラ宮田 | 1,032万円 〜 2,616万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレリュード本町 | 428万円 〜 579万円 | 愛媛県松山市本町7丁目3-7 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| カサブランカホンマチ | 356万円 〜 429万円 | 愛媛県松山市本町6丁目8-4 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネスイン3 | 1,425万円 〜 1,830万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブラウンハイム味酒 | 653万円 〜 871万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| セレニテ本町 | 640万円 〜 830万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-5 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| ノエルドゥフランドール | 517万円 〜 685万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-11 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファガーデン | 746万円 〜 1,016万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | グレイス衣山東 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市衣山2丁目6-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 3階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 5階
4/7
2LDK 5階
5/7
2LDK 6階
6/7
2LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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