ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市スカイピア萱町

スカイピア萱町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市萱町6丁目91-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

689 万円 31.81m²の部屋

844 万円 31.81m²の部屋

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    1/1

スカイピア萱町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スカイピア萱町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 スカイピア萱町8階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

31.81m² 1DK 物件詳細
4階 スカイピア萱町4階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.3万円

31.81m² 1DK 物件詳細

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スカイピア萱町は売ったらいくら?参考査定価格

689万円 (22万円 / m²) 31.81m²の部屋

844万円 (27万円 / m²) 31.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市萱町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松山市萱町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 963万円 100%
築25年(2年後) 922万円 95.8%
築30年(7年後) 817万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 689万円
2年後(築25年) 95.8% 660万円
7年後(築30年) 84.9% 585万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市萱町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

689万円 (31.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

スカイピア萱町周辺の中古マンション価格推移情報

スカイピア萱町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.47%、 2年前→1年前:3.83%、 1年前→今年:6.67%

愛媛県の直近3年間の変動(12.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 689万円
買取 414万円 〜 551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイピア萱町は貸したらいくら?参考賃料

4.6万円 / 月 31.81m²の部屋

5.48万円 / 月 31.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイピア萱町の賃料掲載履歴(119件)

スカイピア萱町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイピア萱町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 8階 2025年4月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 12階 2025年2月〜2025年3月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 9階 2025年2月〜2025年3月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 2階 2025年2月〜2025年3月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 2階 2025年3月
4.4万円 / 月 31.81m² 1DK / 3階 2025年2月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 3階 2025年1月
4.3万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2024年6月
4.2万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2024年3月
4.4万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2024年1月〜2024年2月
4.3万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2023年3月〜2023年4月
4.3万円 / 月 31.00m² 1DK / 12階 2023年2月〜2023年3月
4.2万円 / 月 31.00m² 1DK / 10階 2023年2月〜2023年3月
4.2万円 / 月 31.00m² 1DK / 3階 2023年2月〜2023年3月
4.3万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2023年2月〜2023年3月
4.3万円 / 月 31.00m² 1DK / 12階 2023年1月〜2023年2月
4.3万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2023年1月
4.3万円 / 月 31.00m² 1DK / 3階 2022年11月〜2022年12月
4.2万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2022年11月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 6階 2021年12月〜2022年1月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2021年12月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 10階 2021年9月
4.2万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2021年6月〜2021年8月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 5階 2021年8月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 7階 2021年4月〜2021年6月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2021年2月
4.2万円 / 月 31.81m² 1DK / 10階 2021年2月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 6階 2021年2月
4.2万円 / 月 31.81m² 1DK / 2階 2021年2月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 7階 2020年6月〜2020年7月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2020年7月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 3階 2020年3月〜2020年6月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 5階 2020年6月
4万円 / 月 31.81m² 1DK / 2階 2020年6月
4.6万円 / 月 31.81m² 1DK / 5階 2020年3月〜2020年5月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 4階 2020年3月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2020年1月〜2020年2月
4.2万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2019年11月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 6階 2019年8月〜2019年9月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2019年2月〜2019年3月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 4階 2019年2月〜2019年3月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 7階 2018年4月〜2018年6月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 3階 2017年6月〜2017年7月
4.2万円 / 月 31.81m² 1DK / 5階 2017年7月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 10階 2017年4月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2017年2月〜2017年3月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 10階 2017年1月〜2017年2月
4.9万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2016年12月〜2017年1月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 4階 2016年6月〜2016年7月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 3階 2016年6月〜2016年7月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2015年12月〜2016年3月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 4階 2015年12月〜2016年3月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2016年1月〜2016年3月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2016年2月〜2016年3月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 10階 2016年2月〜2016年3月
4.2万円 / 月 31.81m² 1DK / 5階 2016年2月〜2016年3月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 10階 2015年8月〜2015年12月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 3階 2015年8月〜2015年12月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 8階 2015年10月〜2015年12月
4.9万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2015年9月
4.2万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年9月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 2階 2015年2月〜2015年3月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 12階 2015年3月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 10階 2015年3月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 4階 2015年1月〜2015年2月
4.2万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2015年1月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 2階 2014年11月〜2015年1月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2014年12月〜2015年1月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 12階 2014年11月〜2014年12月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 8階 2014年12月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 5階 2014年11月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 5階 2014年10月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 5階 2014年7月〜2014年9月
4.4万円 / 月 31.81m² 1DK / 9階 2014年3月〜2014年8月
5.1万円 / 月 31.81m² 1DK / 12階 2014年4月〜2014年6月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 10階 2014年3月〜2014年4月
4.2万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2012年12月〜2014年1月
4.9万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2012年12月〜2014年1月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2013年12月〜2014年1月
4.6万円 / 月 31.81m² 1DK / 3階 2013年9月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 12階 2013年7月〜2013年8月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 7階 2013年4月〜2013年7月
4.3万円 / 月 31.81m² 1DK / 6階 2013年4月〜2013年6月
4.6万円 / 月 31.81m² 1DK / 9階 2013年3月〜2013年4月
4.4万円 / 月 31.81m² 1DK / 2階 2013年2月〜2013年3月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2012年9月〜2013年2月
4.8万円 / 月 31.81m² 1DK / 8階 2012年12月〜2013年2月
4.8万円 / 月 31.81m² 1DK / 4階 2013年1月〜2013年2月
5.1万円 / 月 31.82m² 1K / 11階 2012年10月〜2012年12月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2012年8月〜2012年9月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 8階 2012年2月〜2012年4月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 10階 2012年1月〜2012年3月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 9階 2012年1月〜2012年3月
4.9万円 / 月 31.81m² 1DK / 7階 2012年1月〜2012年3月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2012年2月〜2012年3月
4.9万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2012年2月〜2012年3月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 6階 2012年2月〜2012年3月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 5階 2012年2月〜2012年3月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 2階 2012年2月〜2012年3月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 12階 2011年12月〜2012年1月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2011年10月〜2011年11月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 9階 2011年6月〜2011年8月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 2階 2011年3月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 7階 2010年10月〜2011年2月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 4階 2011年1月〜2011年2月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2011年2月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 12階 2011年2月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 11階 2011年2月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 8階 2011年2月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 6階 2011年2月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 3階 2011年2月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 13階 2011年1月
4.7万円 / 月 31.81m² 1DK / 4階 2010年12月
4.5万円 / 月 31.81m² 1DK / 4階 2010年11月
4.3万円 / 月 33.00m² 1DK / 2階 2009年5月〜2010年10月
4.7万円 / 月 29.16m² 1K / 6階 2009年2月〜2009年3月
4.7万円 / 月 29.16m² 1K / 11階 2009年2月
4.9万円 / 月 29.16m² 1K / 8階 2009年2月
4.8万円 / 月 29.16m² 1K / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス松山K-スクエア 1,552万円 〜 2,182万円 愛媛県松山市萱町6丁目64-3 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全95戸
ING-ω 1,465万円 〜 1,767万円 愛媛県松山市萱町6丁目30-4 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全26戸
ヴィータ萱町 808万円 〜 1,362万円 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全34戸
サーパス萱町第2 1,380万円 〜 2,824万円 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 2001年8月(築24年)
地上15階 / 全61戸
サンテラス萱町 839万円 〜 1,055万円 愛媛県松山市萱町6丁目15-9 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全6戸
originalbox28 790万円 〜 1,055万円 愛媛県松山市本町6丁目2-5 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全28戸
プレリュード本町 483万円 〜 595万円 愛媛県松山市本町7丁目3-7 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全36戸
アスプラス山越 603万円 〜 1,055万円 愛媛県松山市山越1丁目2-5 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全15戸
アマーレ中央 582万円 〜 687万円 愛媛県松山市中央1丁目7-7 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ブルーランド本町 706万円 〜 1,053万円 愛媛県松山市本町5丁目1-19 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全18戸
ラスフローレス 651万円 〜 869万円 愛媛県松山市木屋町4丁目3-18 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全20戸
アルファステイツ宮西 1,780万円 〜 2,834万円 愛媛県松山市六軒家町1-1 2002年5月(築24年)
地上15階 / 全83戸
セレニテ山越 554万円 〜 655万円 愛媛県松山市山越1丁目4-33 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
United-SQUARE 906万円 〜 1,174万円 愛媛県松山市松前町4丁目3-3 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全12戸
エンゼルコート古町 900万円 〜 1,323万円 愛媛県松山市平和通6丁目7-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ING-α 976万円 〜 1,301万円 愛媛県松山市高砂町3丁目126-1 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全40戸
プロムナード 727万円 〜 940万円 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全21戸
なごみ野 704万円 〜 939万円 愛媛県松山市山越1丁目11-5 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全18戸
デリアス木屋町 829万円 〜 2,203万円 愛媛県松山市木屋町1丁目7-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全30戸
サンピア清水町2 700万円 〜 920万円 愛媛県松山市清水町2丁目19-6 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全26戸
グレイスパル本町 768万円 〜 1,018万円 愛媛県松山市平和通5丁目3-4 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全36戸
ハロー・コートM2 984万円 〜 1,291万円 愛媛県松山市六軒家町3-39 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレス若草町弐番館 1,370万円 〜 2,010万円 愛媛県松山市若草町6-2 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
パークベルズ味酒町 2,270万円 〜 2,901万円 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全1戸
サーパス本町 1,699万円 〜 2,572万円 愛媛県松山市本町3丁目6-7 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全44戸
クオリア高砂 816万円 〜 1,254万円 愛媛県松山市高砂町1丁目3-32 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全9戸
ブラウンハイム清水町 713万円 〜 923万円 愛媛県松山市清水町2丁目7-9 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全14戸
マリベール・KANON 694万円 〜 883万円 愛媛県松山市山越2丁目14-6 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全8戸
GrandLumiere 964万円 〜 1,693万円 愛媛県松山市本町3丁目1-14 2005年3月(築21年)
地上11階 / 全45戸
クオリティー山越 595万円 〜 745万円 愛媛県松山市山越6丁目17-13 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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スカイピア萱町の売却に強い不動産会社 5社

スカイピア萱町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイピア萱町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日本エイジェント 繁盛店物語
物件から
2.4
  • 愛媛県松山市湊町1丁目1-16
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩5分

1981年創業の信頼と実績

私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者乃万 春樹
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008531号
株式会社ケーズハウス
物件から
3.5
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
3.6
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
3.8
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号

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スカイピア萱町の物件概要

マンション名称 スカイピア萱町
所在地
愛媛県松山市萱町6丁目91-1 地図を見る
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 本町六丁目駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 48戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スカイピア萱町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイピア萱町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイピア萱町の売り時ですか?
スカイピア萱町がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.47%、2年前→1年前:3.83%、1年前→今年:6.67%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日