価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市勝山町1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
389 万円 20.92m²の部屋
〜563 万円 21.73m²の部屋
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第96杉フラットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.73m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
389万円20.92m²の部屋19万円 / m²
〜563万円21.73m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 389万円 |
| 買取 | 234万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.27万円20.92m²の部屋
〜3.93万円21.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第96杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第96杉フラット |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】デパート
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AVENUENAGAKI | 574万円 〜 850万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目6-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン勝山 | 392万円 〜 742万円 | 愛媛県松山市錦町2-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウインズビル永木町No.1 | 324万円 〜 461万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-14 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインズビル永木町No.2 | 349万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-14 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデコート永木 | 530万円 〜 816万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアフル三番町 | 409万円 〜 512万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目13-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン玉井 | 588万円 〜 759万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| パルフェ永木 | 465万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目3-13 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンライン山岡 | 499万円 〜 1,037万円 | 愛媛県松山市三番町2丁目1-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンTASAKA | 577万円 〜 934万円 | 愛媛県松山市北立花町8-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| シティーハイツ湊町 | 502万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目1-13 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス東海 | 407万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市旭町111 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| パールハイツ蘭 | 503万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市中村2丁目5-24 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク一番町 | 1,469万円 〜 2,201万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全18戸 |
| 第6井上マンション | 370万円 〜 555万円 | 愛媛県松山市新立町3-27 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルフォンソ | 402万円 〜 595万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| フラワーコーポ此ノ花 | 381万円 〜 513万円 | 愛媛県松山市此花町6-20 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| アメニティー御宝 | 499万円 〜 664万円 | 愛媛県松山市御宝町124 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| オックスフォードサーカス河原町 | 370万円 〜 1,283万円 | 愛媛県松山市河原町4-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全34戸 |
| ホワイトハイツ白石 | 1,077万円 〜 1,280万円 | 愛媛県松山市河原町142 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフル第一小坂 | 475万円 〜 603万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-8 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| K'Sフラット | 1,069万円 〜 1,314万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-5 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全11戸 |
| サニーハイツこのはな | 510万円 〜 650万円 | 愛媛県松山市此花町1-19 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイツ柳井 | 479万円 〜 989万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-4 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| カーサ藤 | 686万円 〜 844万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-7 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| メイプルハウス | 758万円 〜 1,418万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目9-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシェル12 | 357万円 〜 904万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目1-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジョイフル第5中村 | 446万円 〜 546万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-29 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| No.10グリーンハイツ | 419万円 〜 625万円 | 愛媛県松山市立花1丁目2-20 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイエスト中村 | 677万円 〜 853万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-25 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
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