愛媛県松山市永木町1丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
574 万円 30.78m²の部屋
〜868 万円 40m²の部屋
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ベルデコート永木の売却に役立つ情報をチェック！
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574万円 （19万円 / m²） 30.78m²の部屋
〜868万円 （22万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.78m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 574万円 | 868万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万2,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万7,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 537万3,985円 | 828万7,367円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルデコート永木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 574万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.41万円 / 月 30.78m²の部屋
〜
4.89万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデコート永木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデコート永木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 32.78m² | 2K / 5階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 32.78m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 32.78m² | 2K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 32.78m² | 2K / 5階 | 2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 32.78m² | 2K / 5階 | 2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインズビル永木町No.2 | 389万円 〜 583万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-14 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリエイションビル永木 | 555万円 〜 873万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-13 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウインズビル永木町No.1 | 357万円 〜 495万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-14 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ西村 | 321万円 〜 402万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目59-5 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| AVENUENAGAKI | 615万円 〜 894万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目6-13 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第96杉フラット | 430万円 〜 584万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-3 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| プラティーク・スタディオ | 451万円 〜 1,132万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| ニュー三番町ハイツ | 585万円 〜 1,580万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-10 |
1987年7月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| パルフェ永木 | 395万円 〜 935万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目3-13 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアフル三番町 | 456万円 〜 561万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目13-6 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 230セゾン素鵞 | 367万円 〜 1,602万円 | 愛媛県松山市中村1丁目6-26 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデン築山 | 411万円 〜 509万円 | 愛媛県松山市築山町2-11 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| アザミハイツ松山 | 410万円 〜 803万円 | 愛媛県松山市築山町2-12 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| 永木町西ハイツ | 956万円 〜 1,685万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目1-49 |
1987年7月（築40年） 地上14階 / 全91戸 |
| センチュリー二番町 | 493万円 〜 922万円 | 愛媛県松山市二番町1丁目1-4 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トキワハイツ | 400万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目2-26 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| TROISBONHEUR4 | 942万円 〜 1,160万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-28 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| パールハイツ蘭 | 512万円 〜 1,207万円 | 愛媛県松山市中村2丁目5-24 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TROIS | 406万円 〜 652万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-5 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンス東海 | 444万円 〜 820万円 | 愛媛県松山市旭町111 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライン山岡 | 553万円 〜 1,127万円 | 愛媛県松山市三番町2丁目1-1 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| 千舟第1マンション | 461万円 〜 966万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目3-5 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ジョイフル一番町 | 445万円 〜 547万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目9-9 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第5ミヤハル | 484万円 〜 712万円 | 愛媛県松山市河原町7-3 |
1985年5月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オックスフォードサーカス河原町 | 379万円 〜 1,324万円 | 愛媛県松山市河原町4-8 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全34戸 |
| グランドスタジオ2 | 19万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-36 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 湯渡ハイツ | 615万円 〜 798万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-8 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトハイツ白石 | 1,116万円 〜 1,332万円 | 愛媛県松山市河原町142 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| さくらハイム | 333万円 〜 753万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-16 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第72杉フラット | 1,460万円 〜 1,720万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルデコート永木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルデコート永木から近い順に表示しています
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
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店舗内観
創業40年 DCM（旧ダイキ）とともに
松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
また、損害保険、生命保険の取扱いも行っております。お気軽にお尋ねください。
店舗内観
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家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
新規OPEN ハウスエージェント在籍
当社は松山市内で不動産売買の仲介業を行っており、地域のみなさまの『暮らしと住まいの調和』を目指し、良き相談相手となれるよう営業しております。
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルデコート永木 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市永木町1丁目7-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/5
2K 2階
2/5
2K 2階
3/5
2K 3階
4/5
1R 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市永木町1丁目7-15【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 警察署前駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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