価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市小栗7丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
878 万円 49.95m²の部屋
〜1,122 万円 54.14m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモリヴェール小栗の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
52.78m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
878万円49.95m²の部屋18万円 / m²
〜1,122万円54.14m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 878万円 |
| 買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円49.95m²の部屋
〜5.69万円54.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモリヴェール小栗の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモリヴェール小栗が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 52.78m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
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コスモリヴェール小栗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモリヴェール小栗 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市小栗7丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】周辺
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥエル空港通 | 1,139万円 〜 1,546万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-13 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| サウンドピア松山2 | 348万円 〜 459万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・カトレア | 607万円 〜 841万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目4-50 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリムローズ酒井 | 731万円 〜 869万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-38 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス竹原 | 1,161万円 〜 1,828万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-18 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全90戸 |
| カシュクールハウス | 678万円 〜 814万円 | 愛媛県松山市土居田町487-7 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 内海小栗マンション | 1,374万円 〜 1,633万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-7 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラフジモト | 446万円 〜 635万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目4-30 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・森井 | 684万円 〜 821万円 | 愛媛県松山市土居田町487-5 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーポラス茜 | 691万円 〜 829万円 | 愛媛県松山市土居田町597-5 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| マ・メゾン竹原 | 690万円 〜 820万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-35 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン酒井 | 654万円 〜 1,156万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目3-40 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| パラシオール永木 | 882万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市保免中1丁目5-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハートグレア保免 | 868万円 〜 1,294万円 | 愛媛県松山市保免上1丁目10-14 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| リベルタ竹原 | 1,035万円 〜 1,857万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目9-21 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルドーレ | 1,327万円 〜 2,171万円 | 愛媛県松山市土橋町12-5 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全39戸 |
| ハイライズビュー | 1,152万円 〜 1,498万円 | 愛媛県松山市生石町640 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスルEYA | 392万円 〜 526万円 | 愛媛県松山市土橋町7-3 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| リスブラン21 | 451万円 〜 538万円 | 愛媛県松山市土居田町749 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| アイヒルズ松山 | 1,048万円 〜 1,372万円 | 愛媛県松山市保免中2丁目3-14 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレステージAC | 1,140万円 〜 1,443万円 | 愛媛県松山市拓川町3-22 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ビッグ第一ハイツ | 970万円 〜 1,342万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目4-15 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンシティ市駅南 | 1,387万円 〜 2,229万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-29 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| ウエスタンリバーズ | 521万円 〜 614万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目9-37 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルメゾン | 1,054万円 〜 1,420万円 | 愛媛県松山市保免西3丁目10-19 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウイン・ヴィラ | 1,052万円 〜 1,325万円 | 愛媛県松山市針田町30-8 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全46戸 |
| エディフィシオ藤 | 486万円 〜 585万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目9-32 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレアール保免西 | 928万円 〜 1,439万円 | 愛媛県松山市保免西2丁目3-10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| フォレスト三番町 | 454万円 〜 1,952万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目4-9 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンハイム | 446万円 〜 602万円 | 愛媛県松山市南斎院町238-7 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
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