愛媛県松山市小栗2丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
452 万円 43m²の部屋
〜678 万円 53.4m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】メールBOX
2/4
【周辺】ローソン Ｓ松山小栗三丁目店
3/4
【周辺】雄郡神社東 バス停
4/4濱田レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
濱田レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
濱田レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
53.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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452万円 （10万円 / m²） 43m²の部屋
〜678万円 （13万円 / m²） 53.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
濱田レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：4.89% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 452万円 |
| 買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 43m²の部屋
〜
6.49万円 / 月 53.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
濱田レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに濱田レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトムスカイマンション | 509万円 〜 917万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目20-28 |
1979年2月（築47年） 地上8階 / 全36戸 |
| グレース小栗 | 416万円 〜 719万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目4-23 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| アトムマンション朝生田1 | 670万円 〜 837万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目5-12 |
1980年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン和泉 | 641万円 〜 796万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-3 |
1981年4月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| アトム和泉マンション | 462万円 〜 759万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目5-34 |
1979年2月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユーキハイツ | 258万円 〜 752万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-14 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全23戸 |
| ABCハイム土居田 | 589万円 〜 774万円 | 愛媛県松山市土居田町25-1 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| SUMiTAS-Village | 435万円 〜 626万円 | 愛媛県松山市土居田町58-1 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドロッソ朝生田 | 479万円 〜 772万円 | 愛媛県松山市立花6丁目2-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーグリーン松山2号館 | 539万円 〜 1,015万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-53 |
1978年3月（築48年） 地上9階 / 全89戸 |
| オックスフォードサーカス永代町 | 223万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市永代町4-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| Mシティ22 | 580万円 〜 2,228万円 | 愛媛県松山市永代町7-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンションフランボーヤン | 227万円 〜 303万円 | 愛媛県松山市北藤原町9-21 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第92杉フラット | 447万円 〜 1,105万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-1 |
1981年1月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| セントラルハイム弐番館 | 681万円 〜 1,355万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-3 |
1980年3月（築46年） 地上6階 / 全38戸 |
| 井上ハイツ | 225万円 〜 401万円 | 愛媛県松山市土橋町18-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルハイム壱番館 | 626万円 〜 837万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース空港通 | 196万円 〜 550万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目3-5 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| M-COURT湊町 | 759万円 〜 947万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-3 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| 伊賀上マンション | 531万円 〜 626万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目9-7 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| やないハイツ | 234万円 〜 602万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-5 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール千舟 | 739万円 〜 1,811万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目4-2 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全92戸 |
| アトムマンション天山 | 355万円 〜 428万円 | 愛媛県松山市天山3丁目11-10 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西岡プラザ | 492万円 〜 636万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目9-31 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブランノワール三番町 | 264万円 〜 432万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-2 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| 千舟ハイツ | 198万円 〜 269万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目7-1 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森本マンション | 256万円 〜 637万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-6 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第2グランディール村瀬 | 295万円 〜 1,214万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライブタウン中村 | 13万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-14 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
| アイビル湊町 | 537万円 〜 622万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目2-3 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 濱田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月10日]
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