ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市ラッスルスクエア松山市駅

最終更新日：2026年5月15日

ラッスルスクエア松山市駅資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ラッスルスクエア松山市駅を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラッスルスクエア松山市駅の参考査定価格： 406万円 〜 2,530万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛媛県松山市永代町4-5

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

406 万円 20.22m²の部屋

〜

2,530 万円 103.64m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【エントランス】宅配ボックス
2/4
【周辺】くすりのレデイ藤原店
3/4
【周辺】スターバックスコーヒー松山湊町店
4/4

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ラッスルスクエア松山市駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ラッスルスクエア松山市駅の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(86件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ラッスルスクエア松山市駅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料 3.3万円	25.8m²	1DK	南	物件詳細
6階	株式会社日本エイジェント　花みずき南店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 3万円	25.8m²	1DK	南	物件詳細
6階	株式会社日本エイジェント　湊町中央店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 3.3万円	26.8m²	1DK	南	物件詳細
5階	株式会社日本エイジェント　湊町中央店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 4.3万円	36.5m²	2K	南	物件詳細
3階	株式会社日本エイジェント　城北テラス店				物件詳細

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ラッスルスクエア松山市駅は売ったらいくら？参考査定価格

406万円（20万円 / m²） 20.22m²の部屋

〜

2,530万円（24万円 / m²） 103.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	20.22m²の部屋の場合	103.64m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	406万円	2,530万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	90万900円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	94万900円
手元に残る金額（A - B）	369万4,254円	2,434万9,816円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ラッスルスクエア松山市駅周辺の中古マンション価格推移情報

ラッスルスクエア松山市駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）

愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

松山市

愛媛県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

20.22m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	406万円
買取	244万円〜 325万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ラッスルスクエア松山市駅は貸したらいくら？参考賃料

2.76万円 / 月 20.22m²の部屋

〜

14.23万円 / 月 103.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラッスルスクエア松山市駅の賃料掲載履歴（86件）

ラッスルスクエア松山市駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラッスルスクエア松山市駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.4万円 / 月	27.00m²	1DK / 2階	2026年2月〜2026年4月
3.3万円 / 月	25.80m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
3.4万円 / 月	26.80m²	1DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
4万円 / 月	35.00m²	2K / 4階	2026年3月〜2026年4月
3.5万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
4.3万円 / 月	36.50m²	2K / 3階	2026年3月〜2026年4月
2.9万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2026年3月〜2026年4月
3.2万円 / 月	25.80m²	1DK / 6階	2026年2月〜2026年3月
3.4万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2026年2月〜2026年3月
3.2万円 / 月	29.25m²	1DK / 1階	2026年3月
3.8万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2026年1月〜2026年2月
3.4万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2026年1月〜2026年2月
3.8万円 / 月	25.80m²	1DK / 6階	2026年2月
3.9万円 / 月	26.80m²	1DK / 5階	2026年2月
4.5万円 / 月	35.00m²	2K / 4階	2026年2月
3.7万円 / 月	28.90m²	1DK / 3階	2024年10月〜2026年1月
6万円 / 月	64.75m²	2DK / 7階	2025年3月〜2026年1月
4.2万円 / 月	35.00m²	2K / 2階	2025年6月〜2026年1月
6万円 / 月	64.75m²	2LDK / 7階	2025年8月〜2026年1月
3.5万円 / 月	25.80m²	1DK / 6階	2026年1月
3.8万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2026年1月
4.2万円 / 月	35.00m²	2K / 5階	2025年9月〜2025年10月
3.8万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2025年3月〜2025年7月
3.7万円 / 月	25.80m²	1DK / 6階	2025年2月〜2025年3月
3万円 / 月	25.80m²	1DK / 3階	2025年2月〜2025年3月
3.7万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2024年10月〜2025年2月
3.5万円 / 月	26.80m²	1DK / 5階	2024年3月〜2025年1月
3.7万円 / 月	22.40m²	1DK / 6階	2024年10月〜2025年1月
3.5万円 / 月	28.90m²	1DK / 3階	2024年11月〜2025年1月
3.7万円 / 月	28.90m²	1K / 3階	2024年10月〜2024年12月
3.6万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2024年3月〜2024年11月
6.5万円 / 月	103.64m²	4DK / 7階	2024年8月〜2024年11月
3.6万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2024年10月〜2024年11月
3.6万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2024年1月〜2024年10月
3.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2024年10月
3.5万円 / 月	28.90m²	1K / 3階	2024年1月〜2024年9月
3.5万円 / 月	28.90m²	1DK / 3階	2024年3月〜2024年9月
3.5万円 / 月	22.40m²	1DK / 6階	2024年8月〜2024年9月
3.8万円 / 月	27.00m²	1DK / 4階	2024年1月〜2024年8月
3.5万円 / 月	27.00m²	1DK / 4階	2024年6月〜2024年8月
6万円 / 月	64.00m²	2LDK / 7階	2023年7月〜2024年6月
4.2万円 / 月	35.00m²	2K / 5階	2024年3月〜2024年6月
4万円 / 月	26.00m²	1DK / 5階	2024年3月〜2024年4月
3.4万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2024年1月
3.7万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2023年5月〜2023年12月
3.8万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年12月
4万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2023年12月
6.5万円 / 月	64.00m²	1DK / 7階	2023年3月〜2023年6月
4.5万円 / 月	45.00m²	2K / 5階	2023年3月〜2023年6月
3.5万円 / 月	29.00m²	1DK / 1階	2023年4月〜2023年5月
3.8万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年3月〜2023年4月
3.5万円 / 月	28.00m²	1DK / 3階	2023年3月
3.8万円 / 月	27.00m²	1DK / 4階	2022年8月〜2023年1月
3.8万円 / 月	27.00m²	1DK / 4階	2022年9月〜2023年1月
3.9万円 / 月	27.00m²	1DK / 4階	2022年12月
3.7万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2022年8月〜2022年11月
4.2万円 / 月	35.00m²	2K / 5階	2022年5月〜2022年8月
3.8万円 / 月	36.00m²	2K / 3階	2022年5月〜2022年6月
4万円 / 月	35.00m²	2K / 4階	2022年5月
3.5万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2022年2月〜2022年3月
3.2万円 / 月	25.80m²	1DK / 6階	2021年8月〜2021年12月
3.5万円 / 月	26.80m²	1DK / 5階	2021年12月
3.3万円 / 月	28.90m²	1DK / 3階	2021年4月〜2021年11月
4.2万円 / 月	35.00m²	2K / 2階	2021年4月〜2021年11月
3.7万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2021年7月〜2021年11月
3.6万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2021年7月〜2021年11月
3.3万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2021年4月〜2021年10月
3.4万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2021年8月〜2021年10月
3.9万円 / 月	45.00m²	2K / 3階	2021年4月〜2021年9月
3万円 / 月	25.80m²	1DK / 3階	2021年4月〜2021年9月
3万円 / 月	27.00m²	1DK / 2階	2021年4月〜2021年8月
3.3万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2021年4月〜2021年7月
4.1万円 / 月	45.00m²	2K / 4階	2021年7月
3.9万円 / 月	45.00m²	2K / 4階	2021年4月〜2021年6月
3.5万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2021年4月〜2021年6月
3.5万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2021年4月〜2021年6月
3.5万円 / 月	27.90m²	1DK / 4階	2021年4月〜2021年6月
3万円 / 月	28.90m²	1DK / 3階	2021年4月〜2021年6月
3.2万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2021年4月〜2021年6月
6.5万円 / 月	103.64m²	4DK / 7階	2020年12月〜2021年5月
4.2万円 / 月	35.00m²	2K / 3階	2021年3月〜2021年4月
3.5万円 / 月	29.25m²	1DK / 1階	2021年3月〜2021年4月
3.8万円 / 月	29.25m²	1DK / 2階	2021年3月
3.7万円 / 月	35.00m²	2DK / 2階	2018年6月〜2018年8月
4.2万円 / 月	35.00m²	2DK / 4階	2017年12月〜2018年6月
4.2万円 / 月	35.00m²	2DK / 4階	2015年7月〜2017年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ヴィラ浦本	484万円〜 656万円	愛媛県松山市真砂町118-6	1989年5月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
メゾンド永代	519万円〜 1,325万円	愛媛県松山市永代町14-4	1991年2月（築36年）地上5階 / 全7戸
三和マンション末広	580万円〜 1,167万円	愛媛県松山市末広町5-14	1989年4月（築38年）地上5階 / 全21戸
タケワラ148	532万円〜 754万円	愛媛県松山市竹原町1丁目4-8	1991年2月（築36年）地上7階 / 全12戸
EITOCHIFUNE	196万円〜 433万円	愛媛県松山市千舟町7丁目3-20	1990年4月（築37年）地上4階 / 全8戸
フレッシュリーブス	684万円〜 1,683万円	愛媛県松山市三番町5丁目3-8	1991年10月（築35年）地上7階 / 全 - 戸
サンライズ豊坂	506万円〜 1,024万円	愛媛県松山市湊町4丁目3-4	1990年5月（築37年）地上8階 / 全43戸
プライムニッタ	314万円〜 705万円	愛媛県松山市竹原町1丁目10-1	1992年1月（築35年）地上4階 / 全6戸
アーク千舟	558万円〜 860万円	愛媛県松山市千舟町7丁目8-1	1989年3月（築38年）地上6階 / 全21戸
富士ハイツ	519万円〜 765万円	愛媛県松山市春日町10-9	1989年4月（築38年）地上5階 / 全18戸
FUXCENBD2	318万円〜 812万円	愛媛県松山市小栗5丁目7-16	1988年8月（築38年）地上4階 / 全8戸
メゾンドール室町	483万円〜 663万円	愛媛県松山市室町2丁目5-5	1992年2月（築35年）地上4階 / 全17戸
クリーンハイツ弓立	367万円〜 863万円	愛媛県松山市小栗4丁目3-12	1989年4月（築38年）地上5階 / 全50戸
ハイシティ松山	1,154万円〜 1,588万円	愛媛県松山市竹原2丁目13-20	1989年4月（築38年）地上12階 / 全55戸
メゾン春日	441万円〜 763万円	愛媛県松山市春日町10-7	1989年3月（築38年）地上4階 / 全12戸
ミーシグマンション咲くら	332万円〜 664万円	愛媛県松山市竹原2丁目1-61	1988年8月（築38年）地上5階 / 全23戸
プリムベール湊町	439万円〜 640万円	愛媛県松山市竹原2丁目15-37	1990年7月（築36年）地上5階 / 全23戸
労住協千舟町ハイツ	1,042万円〜 1,939万円	愛媛県松山市千舟町7丁目6-5	1990年1月（築37年）地上11階 / 全50戸
ラ・シャンブル	535万円〜 714万円	愛媛県松山市三番町7丁目12-8	1991年3月（築36年）地上7階 / 全36戸
リッチフィールド雄郡	609万円〜 847万円	愛媛県松山市雄郡1丁目4-20	1989年1月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
アルファ・ネクスト三番町	566万円〜 760万円	愛媛県松山市三番町7丁目9-10	1990年2月（築37年）地上9階 / 全32戸
VIPマルジョウ	368万円〜 4,527万円	愛媛県松山市大手町1丁目10-8	1989年1月（築38年）地上7階 / 全48戸
シルキーピュアコムラ	801万円〜 986万円	愛媛県松山市千舟町4丁目5-1	1989年11月（築37年）地上8階 / 全12戸
ダイアパレス竹原	388万円〜 1,235万円	愛媛県松山市竹原2丁目11-20	1990年11月（築36年）地上11階 / 全30戸
第25杉フラット	607万円〜 741万円	愛媛県松山市竹原2丁目4-29	1989年1月（築38年）地上6階 / 全38戸
ドリームスクェアーかやまち	668万円〜 1,862万円	愛媛県松山市萱町1丁目1-6	1991年3月（築36年）地上5階 / 全12戸
SKYVILLAGE市駅・南	308万円〜 827万円	愛媛県松山市小栗3丁目3-4	1989年6月（築37年）地上6階 / 全11戸
エスポワール	528万円〜 1,681万円	愛媛県松山市小栗7丁目8-35	1992年7月（築34年）地上5階 / 全15戸
シティハイツ	316万円〜 656万円	愛媛県松山市小栗2丁目2-23	1989年6月（築37年）地上4階 / 全9戸
ブローニュハイツ	851万円〜 1,038万円	愛媛県松山市立花4丁目5-10	1992年1月（築35年）地上4階 / 全8戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ラッスルスクエア松山市駅の売却に強い不動産会社 5社

ラッスルスクエア松山市駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラッスルスクエア松山市駅から近い順に表示しています

株式会社日本エイジェント　売買物語

物件から: 約1.2㎞

愛媛県松山市北立花町9-12
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅徒歩12分
バス北立花町下車徒歩1分

1981年創業の信頼と実績

私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。

社員画像

代表者乃万　春樹
免許番号国土交通大臣(03)第008531号

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

物件から: 約1.5㎞

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
バス朝生田町4丁目バス停下車徒歩2分

販売実績豊富！空き家管理もしています。

無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

代表者吉田　宏
免許番号愛媛県知事(04)第005063号

株式会社ケーズハウス

物件から: 約2.3㎞

愛媛県松山市枝松３丁目6-37
バス枝松下車徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者兎本　啓介
免許番号愛媛県知事免許(04)第005160号

TERASS KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約219.0㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約668.4㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ラッスルスクエア松山市駅の物件概要

マンション名称	ラッスルスクエア松山市駅
所在地	愛媛県松山市永代町4-5 地図を見る
交通	伊予鉄道横河原線 / 松山市駅徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

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2DK 7階
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築年月（築年数）	1990年8月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	76戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ラッスルスクエア松山市駅を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラッスルスクエア松山市駅の参考査定価格：406万円〜 2,530万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ラッスルスクエア松山市駅の売り時ですか？

ラッスルスクエア松山市駅がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で15.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、2年前→1年前：6.69%、1年前→今年：4.17%）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89%）に比べ、同程度の水準です。
ラッスルスクエア松山市駅の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓ラッスルスクエア松山市駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラッスルスクエア松山市駅の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラッスルスクエア松山市駅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ラッスルスクエア松山市駅へのアクセスや最寄り駅を教えてください。