愛媛県松山市祝谷3丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,292 万円 68.76m²の部屋
〜2,502 万円 103.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真
1/2
【外観】外観写真
2/2ディアハイム祝谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアハイム祝谷の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,292万円 （19万円 / m²） 68.76m²の部屋
〜2,502万円 （24万円 / m²） 103.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(松山市祝谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,514万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,444万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,292万円 |
| 2年後(築30年) | 95.3％ | 1,232万円 |
このマンションと、松山市祝谷の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (68.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
ディアハイム祝谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：7.02% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム祝谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,840万円 | 81.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,540万円 | 72.33m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.38万円 / 月 68.76m²の部屋
〜
15.79万円 / 月 103.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアハイム祝谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム祝谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 81.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール北代2 | 619万円 〜 826万円 | 愛媛県松山市道後北代9-30 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルマン道後 | 568万円 〜 1,476万円 | 愛媛県松山市道後北代6-7 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全49戸 |
| 湯築ロジュマン1 | 523万円 〜 674万円 | 愛媛県松山市道後喜多町7-22 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガルテン道後 | 705万円 〜 981万円 | 愛媛県松山市道後今市5-1 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| フラット・パインヒル | 1,370万円 〜 1,727万円 | 愛媛県松山市祝谷2丁目4-37 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビエール道後 | 1,718万円 〜 2,211万円 | 愛媛県松山市道後今市9-35 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース道後緑台 | 455万円 〜 574万円 | 愛媛県松山市道後緑台10-10 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東雲ハイツ | 509万円 〜 779万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴァンテアン清水 | 459万円 〜 639万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目4-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| クレッシェンド | 616万円 〜 882万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| いよてつLofty上一万 | 825万円 〜 1,295万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全100戸 |
| プレアール平和通 | 556万円 〜 794万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-18 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション東一万 | 1,664万円 〜 2,886万円 | 愛媛県松山市東一万町3 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| ミッキーロイヤル道後 | 459万円 〜 593万円 | 愛媛県松山市道後湯之町10-12 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャイングレード岩田 | 657万円 〜 857万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-9 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北持田館 | 1,951万円 〜 2,804万円 | 愛媛県松山市北持田町143-3 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハヤシハイツ | 699万円 〜 953万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| プチメゾン緑 | 582万円 〜 831万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-8 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| カローラ東雲 | 711万円 〜 955万円 | 愛媛県松山市東雲町6-10 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全53戸 |
| 風工房Akutagawa | 430万円 〜 562万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目10-9 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストピーク21 | 433万円 〜 760万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目6-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス東雲 | 1,734万円 〜 2,714万円 | 愛媛県松山市東雲町4-17 |
1997年12月（築28年） 地上15階 / 全55戸 |
| スカール道後 | 1,525万円 〜 2,319万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目6-10 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンハイツ道後 | 582万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンコートなみかた | 665万円 〜 878万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-14 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレットハイツ | 512万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-25 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン銀水 | 506万円 〜 672万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-18 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラプンテ鉄砲町 | 641万円 〜 857万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-16 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| フォルテ緑町 | 589万円 〜 832万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-2 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| グリーンハイツ緑町 | 540万円 〜 737万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目2-8 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディアハイム祝谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアハイム祝谷から近い順に表示しています
1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
日本全国に広がる不動産ネットワーク
センチュリー２１は1983年に日本に上陸して以来、日本全国に948店舗の加盟店を展開し、日本有数の不動産ネットワークを確立しました。そして現在に至るまで、不動産取引の実績と経験を重ね、年間取引約31,000件の売買取引を行っております。
店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアハイム祝谷 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市祝谷3丁目3-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3SLDK 2階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
