価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市泉町21-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
863 万円 29.85m²の部屋
〜1,086 万円 29.85m²の部屋
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フレグラント市駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
29.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
29.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
29.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
863万円29.85m²の部屋29万円 / m²
〜1,086万円29.85m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.99万円29.85m²の部屋
〜5.75万円29.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレグラント市駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレグラント市駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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フレグラント市駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：2.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレグラント市駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市泉町21-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部分
【周辺】石手川公園駅
【周辺】室町営業所 バス停
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス泉町 | 896万円 〜 1,099万円 | 愛媛県松山市泉町17-8 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェラヴィータ泉町3 | 1,119万円 〜 1,828万円 | 愛媛県松山市泉町131-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| サーパス市駅南 | 2,071万円 〜 3,117万円 | 愛媛県松山市春日町6-11 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全43戸 |
| メルシーコート | 716万円 〜 867万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目8-4 |
2003年11月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベルメゾンスエヒロ | 1,016万円 〜 1,583万円 | 愛媛県松山市末広町11-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファステイツ湊町 | 1,958万円 〜 2,878万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目5-42 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| リューレント河原町 | 956万円 〜 1,542万円 | 愛媛県松山市河原町8-28 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全16戸 |
| アネーロ・リヴ | 1,007万円 〜 1,339万円 | 愛媛県松山市河原町6-4 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全13戸 |
| アリスト・ビバ・ルネッサンス | 1,180万円 〜 1,454万円 | 愛媛県松山市藤原町495 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン榎町 | 1,185万円 〜 1,531万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目1-10 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| SSハイツ | 701万円 〜 999万円 | 愛媛県松山市立花1丁目12-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| サザンコート5 | 1,227万円 〜 1,480万円 | 愛媛県松山市北立花町6-18 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンセット湊町 | 728万円 〜 899万円 | 愛媛県松山市北立花町7-23 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| アリストステーションピラー | 1,008万円 〜 1,252万円 | 愛媛県松山市北藤原町10-3 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| フリー・スロー | 1,022万円 〜 1,215万円 | 愛媛県松山市立花1丁目1-21 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| Originalbox11 | 1,271万円 〜 2,019万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目7-13 |
2004年10月（築20年） 地上8階 / 全11戸 |
| メルシーコート湊町 | 824万円 〜 1,977万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| エクセルコート2 | 1,247万円 〜 3,377万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-5 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| ヴァレーレ県庁前 | 1,072万円 〜 1,700万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-5 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファステイツ市駅前 | 1,923万円 〜 2,879万円 | 愛媛県松山市花園町3-30 |
2004年4月（築21年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライフコート千舟 | 1,014万円 〜 1,231万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目1-7 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルファステイツ市駅南 | 2,063万円 〜 2,865万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目1-27 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全37戸 |
| アリストラフェンテ | 1,251万円 〜 1,666万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目2-4 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス南堀端 | 1,854万円 〜 3,381万円 | 愛媛県松山市南堀端町3-7 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全1戸 |
| マリノステーション | 800万円 〜 965万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-8 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| Cieloazul | 745万円 〜 887万円 | 愛媛県松山市中村3丁目5-11 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| Issei | 894万円 〜 3,067万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目11-10 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| Rinchnarnon+ | 905万円 〜 2,348万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目1-32 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| フィオーレ | 1,105万円 〜 1,329万円 | 愛媛県松山市土橋町20-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| サニーハイツ | 1,087万円 〜 1,293万円 | 愛媛県松山市祇園町1-13 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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