愛媛県松山市和泉北1丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
649 万円 34.88m²の部屋
〜783 万円 35.54m²の部屋
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【外観】外観
1/4
【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】スーパー
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スプリエダイニチの売却に役立つ情報をチェック！
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649万円 （19万円 / m²） 34.88m²の部屋
〜783万円 （22万円 / m²） 35.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.88m²の部屋の場合 | 35.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 649万円 | 783万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 611万7,378円 | 745万7,229円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スプリエダイニチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.15万円 / 月 34.88m²の部屋
〜
4.76万円 / 月 35.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプリエダイニチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプリエダイニチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 34.88m² | 1DK / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.88m² | 1DK / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.88m² | 1DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 34.88m² | 1DK / 2階 | 2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 34.88m² | 1DK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 34.88m² | 1DK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラフジモト | 481万円 〜 686万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目4-30 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリチネウノ | 473万円 〜 588万円 | 愛媛県松山市和泉北3丁目21-23 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| エトワール和泉 | 416万円 〜 516万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目8-25 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリチネドゥエ | 463万円 〜 997万円 | 愛媛県松山市和泉北3丁目21-24 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| 内海小栗マンション | 1,484万円 〜 1,771万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| エディフィシオ藤 | 578万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目9-32 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロータスハイツ | 485万円 〜 1,228万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-7 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| エスポワール | 529万円 〜 1,684万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目8-35 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレース立花 | 765万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| エステー立花 | 748万円 〜 901万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-9 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| ルミエール朝生田 | 403万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目12-20 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・シャリオ | 550万円 〜 675万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-11 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| アン・メゾン | 762万円 〜 918万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-3 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン宝 | 762万円 〜 918万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-1 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモリヴェール小栗 | 957万円 〜 1,228万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目4-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントポーリア西館 | 583万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントポーリア東館 | 583万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバーフィールド1 | 805万円 〜 977万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| プリムローズ酒井 | 798万円 〜 952万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-38 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| リバーフィールド2 | 810万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハートグレア保免 | 949万円 〜 1,418万円 | 愛媛県松山市保免上1丁目10-14 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ミナトビル朝生田 | 592万円 〜 733万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオール永木 | 1,075万円 〜 1,375万円 | 愛媛県松山市保免中1丁目5-1 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| サウンドピア松山2 | 382万円 〜 506万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス竹原 | 1,190万円 〜 1,885万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-18 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全90戸 |
| サザンキャッスル大野 | 928万円 〜 1,792万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-22 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルドーレ | 1,471万円 〜 2,411万円 | 愛媛県松山市土橋町12-5 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全39戸 |
| キャッスルEYA | 435万円 〜 610万円 | 愛媛県松山市土橋町7-3 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・カトレア | 664万円 〜 923万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目4-50 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランジュール | 889万円 〜 2,456万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目9-27 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプリエダイニチ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市和泉北1丁目2-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/4
1DK 2階
2/4
1DK 3階
3/4
1DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市和泉北1丁目2-33【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1994年5月(築32年)【設備・条件】
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