価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市朝生田町4丁目9-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
486 万円 25.2m²の部屋
〜585 万円 25.2m²の部屋
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店舗内観
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
486万円25.2m²の部屋19万円 / m²
〜585万円25.2m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 486万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.18万円25.2m²の部屋
〜3.71万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エディフィシオ藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエディフィシオ藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
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エディフィシオ藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エディフィシオ藤 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目9-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【周辺】駐輪場
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージAC | 1,140万円 〜 1,443万円 | 愛媛県松山市拓川町3-22 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ルミエール朝生田 | 333万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目12-20 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロータスハイツ | 409万円 〜 1,015万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-7 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| メゾン・ド・シャリオ | 454万円 〜 556万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-11 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントポーリア西館 | 483万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントポーリア東館 | 483万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ミナトビル朝生田 | 493万円 〜 601万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーフィールド1 | 674万円 〜 814万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| YAMANORI-2 | 750万円 〜 937万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| リバーフィールド2 | 677万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| コスモリヴェール朝生田 | 713万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| 230セゾン立花 | 514万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクティブ和泉北 | 480万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目3-4 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンシティ市駅南 | 1,387万円 〜 2,229万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-29 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| プラーナ南松山 | 1,183万円 〜 1,812万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| 内海小栗マンション | 1,374万円 〜 1,633万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-7 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・リベール | 803万円 〜 963万円 | 愛媛県松山市立花4丁目1-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラフジモト | 446万円 〜 635万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目4-30 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストインたちばな | 377万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 昭電ハイツ | 714万円 〜 1,089万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-23 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| 天山ハイツ1 | 705万円 〜 844万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-26 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 天山ハイツ2 | 705万円 〜 839万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-26 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンショワール五番館 | 541万円 〜 719万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| YTM中村 | 769万円 〜 947万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-12 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| エメ・ヴィベール | 772万円 〜 928万円 | 愛媛県松山市立花1丁目1-3 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| オックスフォードサーカス松山市駅2 | 406万円 〜 1,001万円 | 愛媛県松山市泉町21-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| CASAFELIZ | 363万円 〜 947万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-14 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| アリスト泉町 | 640万円 〜 1,509万円 | 愛媛県松山市泉町20-12 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| ベルメゾンF | 1,080万円 〜 1,284万円 | 愛媛県松山市祇園町4-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| TSヴィラ | 411万円 〜 496万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-32 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
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