価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県草加市八幡町594-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,422 万円 59.72m²の部屋
〜2,333 万円 75.6m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
新田ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
75.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
75.6m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,422万円59.72m²の部屋24万円 / m²
〜2,333万円75.6m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新田ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,898万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,998万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,999万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,298万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,298万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,398万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,498万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 1,680万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,590万円 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 75.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,480万円 | 75.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,690万円 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,790万円 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,890万円 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 1,299万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,399万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,490万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 1,580万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,598万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 1,290万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 1,250万円 | 59.72m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,030万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.13万円59.72m²の部屋
〜10.24万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市八幡町594-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】マンション敷地内 平置駐車場
【周辺】マルエツ草加八幡店まで830m
【周辺】東武ストア新田店まで805m
【周辺】マルエツ松原店まで1112m
【周辺】カインズホーム草加松原団地店まで989m
【周辺】草加市立栄中学校まで1611m
【周辺】草加市立八幡北小学校まで1433m
【周辺】やはた保育園まで365m
【周辺】医療法人埼友会埼友草加病院まで1797m
【周辺】川柳公園まで2066m
| 築年月（築年数） | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア八幡 | 987万円 〜 1,270万円 | 埼玉県草加市八幡町774 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション草加旭園 | 1,363万円 〜 1,963万円 | 埼玉県草加市旭町5丁目6-6 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニュー越谷スカイハイツ | 1,480万円 〜 2,140万円 | 埼玉県越谷市伊原1丁目3-44 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全95戸 |
| 弁天町スカイハイツ | 1,414万円 〜 2,284万円 | 埼玉県草加市弁天5丁目22-4 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全67戸 |
| ウィンザーハイム草加 | 1,669万円 〜 2,531万円 | 埼玉県草加市草加4丁目2-12 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| 蒲生ビューハイツ | 1,471万円 〜 2,607万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町19-8 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全111戸 |
| 青柳コープ栄 | 409万円 〜 522万円 | 埼玉県草加市青柳2丁目27-67 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン茜ハイツ | 1,379万円 〜 2,193万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町21-11 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス蒲生第2 | 1,356万円 〜 3,927万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-27 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス蒲生 | 1,367万円 〜 2,735万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-9 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全18戸 |
| トーア蒲生マンション | 1,398万円 〜 2,398万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町19-22 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| スターハイツ蒲生 | 820万円 〜 1,987万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町14-4 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライフピア蒲生西B | 1,166万円 〜 1,533万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-11 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全43戸 |
| ライフピア蒲生西A | 1,126万円 〜 1,846万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-7 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全43戸 |
| ハイコーポ臼倉 | 1,513万円 〜 2,037万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町31-8 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ南越谷A棟 | 2,151万円 〜 2,959万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全346戸 |
| 草加ひかわハイツ | 1,496万円 〜 1,831万円 | 埼玉県草加市氷川町1619-1 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーポ南越谷B棟 | 2,414万円 〜 3,215万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全346戸 |
| ジュネシオン新越谷 | 1,624万円 〜 2,858万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全159戸 |
| 臼倉マンション | 1,384万円 〜 1,880万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町42-3 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ南越谷C棟 | 1,810万円 〜 2,376万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全346戸 |
| コーポ南越谷D棟 | 1,869万円 〜 2,635万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| 藤和草加ハイタウン | 1,140万円 〜 1,776万円 | 埼玉県草加市苗塚町363-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全142戸 |
| 新越谷スカイハイツ | 1,803万円 〜 4,014万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全154戸 |
| コーポ南越谷E棟 | 2,561万円 〜 3,346万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目7-35 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全36戸 |
| キャピタル新越谷 | 1,397万円 〜 3,785万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-6 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全40戸 |
| イトーピア草加マンション | 2,204万円 〜 3,540万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-28 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全104戸 |
| 東都オレンジキャッスル南越谷3号館 | 1,537万円 〜 3,459万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-7 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| エクセルフォルム新越谷 | 831万円 〜 2,150万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-7 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフピア南越谷 | 1,694万円 〜 2,538万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-38 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全49戸 |
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