価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県草加市新里町1422
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,828 万円 70.2m²の部屋
〜3,107 万円 102.77m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ヴィ・シティ草加四番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
87.54m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
72.54m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
85.2m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
102.77m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
72.54m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
72.54m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
69m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,038万円 |
102.77m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,828万円70.2m²の部屋26万円 / m²
〜3,107万円102.77m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィ・シティ草加四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 87.54m² | 4LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 85.20m² | 4LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 72.54m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,038万円 | 102.77m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 72.54m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 72.54m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,499万円 | 102.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,599万円 | 102.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 2,699万円 | 102.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 1,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,190万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 2,490万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,590万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,799万円 | 102.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,690万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,899万円 | 102.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 2,999万円 | 102.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,799万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 2,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,999万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 2,999万円 | 102.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,199万円 | 102.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,990万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,090万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,195万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,270万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 1,790万円 | 72.94m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,890万円 | 72.94m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,990万円 | 72.94m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,880万円 | 72.94m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月 |
| 1,790万円 | 72.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 1,690万円 | 72.54m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,790万円 | 72.54m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 1,499万円 | 72.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,980万円 | 102.77m² | 4LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,899万円 | 102.77m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 2,080万円 | 102.77m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 1,999万円 | 102.77m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,828万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.48万円70.2m²の部屋
〜13.79万円102.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィ・シティ草加四番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィ・シティ草加四番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィ・シティ草加四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィ・シティ草加四番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市新里町1422 |
| 交通 |
|
【外観】8階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベルクス足立古千谷店まで1887m
【周辺】マルヤ草加柳島店まで1437m
【周辺】見沼代親水公園駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー)まで1254m
【周辺】草加市立両新田中学校まで694m
【周辺】草加市立両新田小学校まで793m
【周辺】認定こども園あずま幼稚園まで953m
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 425戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィ・シティ草加壱番館 | 1,777万円 〜 2,688万円 | 埼玉県草加市新里町1422 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全425戸 |
| ヴィ・シティ草加参番館 | 1,929万円 〜 2,259万円 | 埼玉県草加市新里町1422 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィ・シティ草加弐番館 | 1,658万円 〜 2,446万円 | 埼玉県草加市新里町1422 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全425戸 |
| パークヒル舎人 | 782万円 〜 2,967万円 | 東京都足立区舎人2丁目19-7 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| トライアングル・コート | 2,220万円 〜 2,539万円 | 東京都足立区入谷2丁目17-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ竹ノ塚 | 720万円 〜 957万円 | 東京都足立区伊興5丁目5-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| コン・フォートT・K | 1,161万円 〜 2,189万円 | 埼玉県草加市西町1102-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルム本郷 | 1,829万円 〜 2,284万円 | 埼玉県川口市大字東本郷715-2 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| モア・ステージ竹ノ塚 | 2,635万円 〜 3,635万円 | 東京都足立区伊興4丁目11-18 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全95戸 |
| 竹の塚伊興パーク・ホームズ | 1,926万円 〜 2,717万円 | 東京都足立区伊興4丁目6-11 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヤングハイム谷塚 | 785万円 〜 1,067万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目16-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全68戸 |
| グリーンアベニュー谷塚11号棟 | 2,162万円 〜 2,810万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー谷塚9号棟 | 1,935万円 〜 2,515万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 谷塚コリーナライオンズタワー谷塚 | 2,069万円 〜 5,375万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目9-1 |
1992年10月（築33年） 地上25階 / 全367戸 |
| リレント谷塚 | 900万円 〜 3,139万円 | 埼玉県草加市谷塚町1363-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全94戸 |
| ライオンズシティ谷塚 | 2,582万円 〜 3,507万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目35-25 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| グリーンパーク竹ノ塚 | 556万円 〜 1,849万円 | 東京都足立区保木間5丁目39-5 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 1,646万円 〜 3,754万円 | 東京都足立区西保木間3丁目16-22 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全85戸 |
| シュロス保木間 | 1,494万円 〜 2,000万円 | 東京都足立区保木間5丁目27-7 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全19戸 |
| シャトレータカラ | 2,539万円 〜 3,187万円 | 東京都足立区入谷7丁目4-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション竹の塚第6 | 2,017万円 〜 3,450万円 | 東京都足立区花畑5丁目4-9 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークヴィラ伊興 | 2,266万円 〜 2,719万円 | 東京都足立区伊興2丁目7-17 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンケイロイヤルコート竹の塚 | 777万円 〜 1,120万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション草加氷川町 | 1,889万円 〜 3,107万円 | 埼玉県草加市氷川町830-1 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| プランヴェール谷塚 | 2,017万円 〜 3,338万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| マンションベルシア | 1,788万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川口市東本郷2丁目21-14 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| WELFAREM | 1,216万円 〜 2,335万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目31-8 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| レクセル草加 | 2,134万円 〜 2,979万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目11-17 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| セトルコート谷塚 | 2,069万円 〜 2,852万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目40-36 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラサンプルコ竹の塚 | 2,587万円 〜 4,350万円 | 東京都足立区伊興3丁目1-23 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全20戸 |
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