この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町納米里62-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,688 万円 63.66m²の部屋
〜2,756 万円 81.3m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンシティ長泉弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,199万円 |
70.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,688万円63.66m²の部屋27万円 / m²
〜2,756万円81.3m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町納米里)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町納米里 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,474万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,431万円 | 97.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,204万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,688万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,639万円 | 97.1％ |
| 6年後(築30年) | 1,379万円 | 81.7％ |
このマンションと、駿東郡長泉町納米里の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (63.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ長泉弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,229万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 2,279万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 1,600万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,340万円 | 78.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月 |
| 2,199万円 | 67.84m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,998万円 | 73.77m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,330万円 | 81.30m² | 4LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,498万円 | 67.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,698万円 | 67.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,780万円 | 65.61m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,880万円 | 65.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.77万円63.66m²の部屋
〜13.74万円81.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンシティ長泉弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ長泉弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月 |
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アーバンシティ長泉弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.94%、 2年前→1年前：5.28%、 1年前→今年：-1.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンシティ長泉弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町納米里62-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール。宅配BOXがあります。
【エントランス】オートロックです。
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】駐車場
【周辺】ウエルシア長泉納米里店 90m
【周辺】エブリィビッグデー裾野店 750m
【周辺】長泉町立北小学校 1260m
【周辺】長泉町立北中学校 650m
【周辺】ウェルピアながいずみ 990m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マノワール陽光 | 1,412万円 〜 2,053万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里196-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| フルスムント | 1,293万円 〜 1,709万円 | 静岡県裾野市伊豆島田831-7 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ飯塚 | 1,097万円 〜 1,994万円 | 静岡県裾野市伊豆島田818-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジェンティーレ | 1,196万円 〜 1,889万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルプラザ市川 | 1,060万円 〜 1,944万円 | 静岡県裾野市伊豆島田818-2 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアールパルA棟 | 969万円 〜 1,313万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目4-11 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| レアールパルB棟 | 966万円 〜 1,309万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目4-14 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| コルティーレ桜堤 | 1,344万円 〜 1,805万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフォーレ・くらば2 | 1,314万円 〜 1,740万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩455-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アウローラ桜堤 | 1,337万円 〜 1,796万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目8-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドゥマレーラ | 1,384万円 〜 1,904万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩30-41 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| シレンシオパティオ | 1,360万円 〜 1,826万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目29-14 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| シレンシオベルデ | 1,403万円 〜 2,008万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目29-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミレニアム・パレ | 1,287万円 〜 1,730万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目20-2 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンブル・ベロー長泉 | 2,221万円 〜 2,894万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩361-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| フラッツ・ホリー | 1,496万円 〜 1,896万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1011-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| グラスハーモニー | 668万円 〜 898万円 | 静岡県裾野市富沢446-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ439 | 650万円 〜 885万円 | 静岡県裾野市富沢446-15 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルカーサ関野 | 1,632万円 〜 2,258万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルプラザ幸原 | 616万円 〜 848万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目7-38 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長谷川マンション3 | 634万円 〜 764万円 | 静岡県三島市徳倉2丁目14-45 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャリエ長泉 | 2,230万円 〜 3,145万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全58戸 |
| グランチェルト・K | 770万円 〜 1,284万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩478-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| レアール・ドゥ・ソレイユ | 1,673万円 〜 2,243万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1481-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| ビビットハイツ | 560万円 〜 848万円 | 静岡県裾野市茶畑10-6 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドスラム | 631万円 〜 891万円 | 静岡県三島市文教町2丁目4-20 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| エンゼルフォレシス三島西 | 2,014万円 〜 2,764万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| ベルクリア | 1,456万円 〜 2,209万円 | 静岡県裾野市佐野1107-2 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| アーバンシティ三島芝本町 | 2,244万円 〜 3,001万円 | 静岡県三島市芝本町6-3 |
2002年10月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| アプローズタウンサンヴェール三島B | 2,037万円 〜 2,357万円 | 静岡県三島市若松町4624-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全24戸 |
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