静岡県裾野市伊豆島田818-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,104 万円 50.31m²の部屋
〜1,967 万円 71.28m²の部屋
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1,104万円 （22万円 / m²） 50.31m²の部屋
〜1,967万円 （28万円 / m²） 71.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.31m²の部屋の場合 | 71.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,104万円 | 1,967万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万320円 | 71万5,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万320円 | 75万5,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,056万8,604円 | 1,891万1,812円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(裾野市伊豆島田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,206万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,104万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,104万円 |
| 3年後(築30年) | 91.5％ | 1,011万円 |
このマンションと、裾野市伊豆島田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,104万円 (50.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
ロイヤルプラザ飯塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
裾野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
裾野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：2.58%、 1年前→今年：1.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
裾野市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 50.31m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラザ飯塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ飯塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 3階 | 2020年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 64万円 / 月 | 330.00m² | - / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ市川 | 1,066万円 〜 1,918万円 | 静岡県裾野市伊豆島田818-2 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ長泉弐番館 | 1,573万円 〜 2,518万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里62-1 |
2001年3月（築26年） 地上12階 / 全56戸 |
| 瀧マンションF | 1,233万円 〜 1,634万円 | 静岡県裾野市伊豆島田422-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| コルティーレ桜堤 | 1,352万円 〜 1,782万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シレンシオパティオ | 1,600万円 〜 1,976万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目29-14 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アウローラ桜堤 | 1,346万円 〜 1,775万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目8-7 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミレニアム・パレ | 1,293万円 〜 1,707万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目20-2 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェンティーレ | 1,202万円 〜 1,864万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワールSKA | 1,045万円 〜 1,410万円 | 静岡県裾野市二ツ屋91-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ439 | 645万円 〜 863万円 | 静岡県裾野市富沢446-15 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンドゥマレーラ | 1,390万円 〜 1,878万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩30-41 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| エスポワールSKB | 1,092万円 〜 1,557万円 | 静岡県裾野市二ツ屋91-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーナスガーデンA棟 | 1,626万円 〜 2,011万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目13-15 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| カツマタプラザ | 1,250万円 〜 1,901万円 | 静岡県裾野市茶畑35-1 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| フラッツ・ホリー | 1,602万円 〜 2,623万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1011-1 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| ビビットハイツ | 556万円 〜 826万円 | 静岡県裾野市茶畑10-6 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルプラザ幸原 | 672万円 〜 945万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目7-38 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 862万円 〜 1,370万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩489-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| セピアコート2 | 1,938万円 〜 2,410万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩74-1 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドスラム | 690万円 〜 994万円 | 静岡県三島市文教町2丁目4-20 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| レアール・ドゥ・ソレイユ | 1,670万円 〜 2,198万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1481-2 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| 三島ガーデンヒルズ | 1,036万円 〜 2,242万円 | 静岡県三島市大宮町3丁目18-19 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| アーバンシティ裾野 | 1,267万円 〜 2,257万円 | 静岡県裾野市佐野507-7 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| VILLA停雲 | 607万円 〜 1,518万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目10-28 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| ベルメゾン三島本町 | 1,691万円 〜 3,349万円 | 静岡県三島市本町11-3 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| リエス大社町 | 560万円 〜 807万円 | 静岡県三島市大社町8-37 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンゼルハイム竹原 | 1,453万円 〜 2,127万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原380-1 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全60戸 |
| エンゼルフォレシス大社町 | 2,335万円 〜 2,876万円 | 静岡県三島市大社町8-29 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全44戸 |
| カサヴェルデ弐番館 | 2,082万円 〜 2,858万円 | 静岡県三島市南本町6-28 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴェール三島田町 | 1,864万円 〜 2,324万円 | 静岡県三島市北田町3-48 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルプラザ飯塚 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県裾野市伊豆島田818-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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静岡県裾野市伊豆島田818-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
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