この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県三島市徳倉4丁目29-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,390 万円 62.82m²の部屋
〜2,004 万円 68.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シレンシオベルデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
68.82m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,390万円 62.82m²の部屋 22万円 / m²
〜2,004万円 68.82m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市徳倉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島市徳倉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,202万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,142万円 | 95.0％ |
| 築30年(7年後) | 986万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,390万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,321万円 | 95.0％ |
| 7年後 (築30年) | 1,140万円 | 82.0％ |
このマンションと、三島市徳倉の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,390万円 (62.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,390万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.83万円 62.82m²の部屋
〜8.43万円 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シレンシオベルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.74% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：3.12% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シレンシオベルデ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市徳倉4丁目29-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シレンシオパティオ | 1,348万円 〜 1,822万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目29-14 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミレニアム・パレ | 1,273万円 〜 1,725万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目20-2 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アウローラ桜堤 | 1,333万円 〜 1,803万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目8-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| レアールパルB棟 | 958万円 〜 1,308万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目4-14 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| レアールパルA棟 | 961万円 〜 1,312万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目4-11 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| コルティーレ弐番館 | 1,804万円 〜 2,490万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12-9 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| コルティーレ桜堤 | 1,332万円 〜 1,801万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドゥマレーラ | 1,370万円 〜 1,899万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩30-41 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルカーサ関野 | 1,655万円 〜 2,318万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルスムント | 1,282万円 〜 1,707万円 | 静岡県裾野市伊豆島田831-7 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブル・ベロー長泉 | 2,229万円 〜 2,938万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩361-1 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| フラッツ・ホリー | 1,527万円 〜 1,979万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1011-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| セボージャ | 686万円 〜 925万円 | 静岡県三島市徳倉2丁目14-40 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| 長谷川マンション3 | 649万円 〜 795万円 | 静岡県三島市徳倉2丁目14-45 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルプラザ幸原 | 632万円 〜 885万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目7-38 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ・くらば2 | 1,302万円 〜 1,736万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩455-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンシティ長泉弐番館 | 1,674万円 〜 2,753万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里62-1 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全56戸 |
| アヴェニール・長泉 | 941万円 〜 1,250万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里68-6 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| マノワール陽光 | 1,402万円 〜 2,051万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里196-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジェンティーレ | 1,186万円 〜 1,887万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・クリュ壱番館 | 1,312万円 〜 1,963万円 | 静岡県裾野市水窪304-1 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドスラム | 646万円 〜 927万円 | 静岡県三島市文教町2丁目4-20 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ガーデンヒルズカメリア | 1,531万円 〜 2,060万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩599-3 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランチェルト・K | 765万円 〜 1,284万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩478-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンヒルズアザレア | 1,678万円 〜 2,310万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩600-2 |
2003年8月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャリエ長泉 | 2,250万円 〜 3,195万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全58戸 |
| アプローズタウンサンヴェール三島B | 2,036万円 〜 2,386万円 | 静岡県三島市若松町4624-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全24戸 |
| グラスハーモニー | 661万円 〜 895万円 | 静岡県裾野市富沢446-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ439 | 644万円 〜 882万円 | 静岡県裾野市富沢446-15 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| エンゼルフォレシス三島西 | 2,018万円 〜 2,762万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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