ホームズマンション売却プライスマップ静岡県駿東郡長泉町ラフォーレ・くらば2

ラフォーレ・くらば2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,295万円 60.12m²の部屋

1,716万円 60.12m²の部屋

所在地 静岡県駿東郡長泉町上土狩455-4
交通
  • JR御殿場線 / 下土狩駅 徒歩24分
  • JR御殿場線 / 長泉なめり駅 徒歩11分

ラフォーレ・くらば2

外観

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ラフォーレ・くらば2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフォーレ・くらば2の売却に強い不動産会社 2社

ラフォーレ・くらば2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフォーレ・くらば2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
8.7
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
116.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ラフォーレ・くらば2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,295万円 60.12m²の部屋 22万円 / m²

1,716万円 60.12m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(駿東郡長泉町上土狩)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(駿東郡長泉町上土狩 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,432万円 100%
築25年(2年後) 1,349万円 94.2%
築30年(7年後) 1,131万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,295万円 100%
2年後 (築25年) 1,220万円 94.2%
7年後 (築30年) 1,023万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、駿東郡長泉町上土狩の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,295万円 (60.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,295万円
買取 777万円 〜 1,036万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフォーレ・くらば2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.9万円 60.12m²の部屋

7.93万円 60.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラフォーレ・くらば2周辺の中古マンション価格推移情報

ラフォーレ・くらば2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.57% 、 2年前→1年前:1.18% 、 1年前→今年:-2.72%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

駿東郡長泉町

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラフォーレ・くらば2
所在地 静岡県駿東郡長泉町上土狩455-4
交通
  • JR御殿場線 / 下土狩駅 徒歩24分
  • JR御殿場線 / 長泉なめり駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラフォーレ・くらば2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェンティーレ 1,178万円 〜 1,862万円 静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全12戸
マノワール陽光 1,393万円 〜 2,031万円 静岡県駿東郡長泉町納米里196-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全25戸
メゾンドゥマレーラ 1,362万円 〜 1,873万円 静岡県駿東郡長泉町上土狩30-41 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全40戸
エンブル・ベロー長泉 2,209万円 〜 2,941万円 静岡県駿東郡長泉町中土狩361-1 2002年8月(築22年)
地上10階 / 全36戸
コルティーレ桜堤 1,322万円 〜 1,776万円 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全16戸
コルティーレ弐番館 1,796万円 〜 2,456万円 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12-9 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アウローラ桜堤 1,322万円 〜 1,776万円 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目8-7 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
アヴェニール・長泉 935万円 〜 1,234万円 静岡県駿東郡長泉町納米里68-6 2003年6月(築21年)
地上4階 / 全14戸
レアールパルB棟 949万円 〜 1,288万円 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目4-14 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全10戸
レアールパルA棟 952万円 〜 1,292万円 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目4-11 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全10戸
アーバンシティ長泉弐番館 1,691万円 〜 2,764万円 静岡県駿東郡長泉町納米里62-1 2001年3月(築24年)
地上12階 / 全56戸
ミレニアム・パレ 1,262万円 〜 1,699万円 静岡県三島市徳倉4丁目20-2 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全16戸
シレンシオベルデ 1,379万円 〜 1,974万円 静岡県三島市徳倉4丁目29-17 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
シレンシオパティオ 1,336万円 〜 1,795万円 静岡県三島市徳倉4丁目29-14 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンヒルズカメリア 1,520万円 〜 2,033万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩599-3 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンヒルズアザレア 1,665万円 〜 2,279万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩600-2 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全24戸
シャリエ長泉 2,252万円 〜 3,179万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全58戸
フルスムント 1,273万円 〜 1,684万円 静岡県裾野市伊豆島田831-7 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランチェルト・K 756万円 〜 1,263万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩478-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルプラザ幸原 640万円 〜 903万円 静岡県三島市幸原町1丁目7-38 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルカーサ関野 1,632万円 〜 2,280万円 静岡県三島市徳倉1丁目9-6 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
グラン・クリュ壱番館 1,303万円 〜 1,942万円 静岡県裾野市水窪304-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
セボージャ 677万円 〜 906万円 静岡県三島市徳倉2丁目14-40 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全28戸
長谷川マンション3 657万円 〜 811万円 静岡県三島市徳倉2丁目14-45 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全28戸
エンゼルフォレシス三島西 2,001万円 〜 2,765万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドスラム 651万円 〜 943万円 静岡県三島市文教町2丁目4-20 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全21戸
ジュネス2 807万円 〜 996万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全16戸
アーバンシティ三島芝本町 2,211万円 〜 3,021万円 静岡県三島市芝本町6-3 2002年10月(築22年)
地上11階 / 全24戸
ヴィラ上石田 1,315万円 〜 1,768万円 静岡県沼津市大岡2956-1 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
グラスハーモニー 657万円 〜 883万円 静岡県裾野市富沢446-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフォーレ・くらば2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフォーレ・くらば2の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフォーレ・くらば2の売り時ですか?
ラフォーレ・くらば2がある駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で9.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.57%、2年前→1年前:1.18%、1年前→今年:-2.72%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日